+1 (813) 327-5100

Услуге које нудимо

Наша национална мрежа зајмодаваца има стручност и капацитет да брзо финансира било коју врсту хотелског капиталног пројекта.  Договарамо финансирање за:

house plans icon

Развој и изградња нових хотела

Желите да из темеља изградите нови хотел са прототипом франшизе? За то можемо уредити финансирање.

service icon

Рефинансирање дуга

If your hotel mortgage loan is maturing or if you feel your interest rate is too high, then it is time to refinance. Additionally, many owners refinance their hotel(s) after several years of paying down debt to harvest their equity (and get their “cash out”) by increasing the loan-to-value ratio (amount of leverage) of the refinancing loan, so they can purchase or develop more hotels.

motel icon

Куповина хотела

Желите да проширите отисак ваше компаније куповином другог хотела који већ има постојећи новчани ток, а затим га обновите ради конверзије бренда? Можемо вам помоћи у томе обезбеђивањем моста или сталног финансирања, на основу околности.

service icon

Премошћивање финансирања

Организујемо краткорочно финансирање (2-3 године) за куповину хотела, грађевинске пројекте и подизање грађевинског кредита. Мостови кредити омогућавају инвеститорима могућност куповине хотела, а затим га репозиционирају подвргавањем реновирању ПИП -а и/или конверзији бренда са потенцијалном промјеном менаџмента прије стабилизације и постану финансијски атрактивни како би осигурали трајно финансирање

service icon

Меззанине Финанце

Можемо обезбедити врсту финансирања подређеног дуга која је доступна за попуњавање празнине између вишег дуга и капитала без одустајања од било каквог власничког интереса. Финансијско реструктурирање-Знамо како да добијемо финансирање дужника у поседу (ДИП) за хотеле који пролазе кроз стечај реорганизације Поглавља 11.

service icon

Напомена Куповина

Желите да постанете власник хипотеке у хотелу и да вам се месечно исплаћују хипотекарне уплате? Пружамо финансирање инвеститорима за куповину проблематичних, лоших и ненаплативих хотелских кредита, понекад са значајним попустом.

service icon

Премошћивање финансирања

Организујемо краткорочно финансирање (2-3 године) за куповину хотела, грађевинске пројекте и подизање грађевинског кредита. Мостови кредити омогућавају инвеститорима могућност куповине хотела, а затим га репозиционирају подвргавањем реновирању ПИП -а и/или конверзији бренда са потенцијалном промјеном менаџмента прије стабилизације и постану финансијски атрактивни како би осигурали трајно финансирање

service icon

Меззанине Финанце

Можемо обезбедити врсту финансирања подређеног дуга која је доступна за попуњавање празнине између вишег дуга и капитала без одустајања од било каквог власничког интереса. Финансијско реструктурирање-Знамо како да добијемо финансирање дужника у поседу (ДИП) за хотеле који пролазе кроз стечај реорганизације Поглавља 11.

keys icon

Куповина хотела

Желите да проширите отисак ваше компаније куповином другог хотела који већ има постојећи новчани ток, а затим га обновите ради конверзије бренда? Можемо вам помоћи у томе обезбеђивањем моста или сталног финансирања, на основу околности.

worker icon

Услуге управљања и представљања грађевинских пројеката

Желите да постанете власник хипотеке у хотелу и да вам се месечно исплаћују хипотекарне уплате? Пружамо финансирање инвеститорима за куповину проблематичних, лоших и ненаплативих хотелских кредита, понекад са значајним попустом.

house plans icon

Ово је наслов

Лорем ипсум долор сит амет, цонсецтетур адиписцинг елит. Ут елит теллус, луцтус нец улламцорпер маттис, пулвинар дапибус лео.

service icon

Рефинансирање једног хотела или портфолија хотела са дугорочним сталним финансирањем

Ако ваша хипотека доспева, време је за рефинансирање. Осим тога, многи власници рефинансирају своје хотеле након неколико година отплате дуга како би убрали свој капитал (и извукли своју готовину) повећањем односа кредита и вредности кредита за рефинансирање, тако да могу купити или развити више хотела. Можемо то средити за вас.

Како радимо

Ми у Спиридес Хоспиталити Финанце Цомпани имамо блиске односе са десетинама кредитора угоститељске индустрије који нуде асортиман програма финансирања по веома конкурентним ценама. Услови које наводе наши зајмодавци одређени су многим факторима. У могућности смо да за наше клијенте добијемо најбоље услове финансирања који су данас доступни, зависно од ових фактора који укључују зајмопримца, локацију, заставу франшизе, карактеристике имовине и финансијске пројекције, да наведемо само неке.

Знамо да је сваки посао јединствен. Уз сваку прилику за трансакцију која нам се нађе на располагању, ми у Спиридес Хоспиталити Финанце Цомпани одвајамо време и трудимо се да разумемо јединствене потребе и циљеве сваког клијента и да истражимо, анализирамо и разумемо сваки предметни хотел како бисмо осигурали да се створи структура капитала која је адекватно сервисиран и у складу је са стратешким циљевима и задацима клијента.

Прегледамо сваки од захтева наших клијената за финансирање, а затим идентификујемо који извори капитала ће највероватније финансирати њихов предложени пројекат и разговарамо са сваким од њих како бисмо добили најниже стопе и накнаде и најповољније услове и одредбе за наше клијенте. Остајемо укључени у сваки корак процеса све док трансакција није успешно закључена и средства не буду исплаћена. Чинимо све што је у нашој моћи да олакшамо и убрзамо процес затварања са новим извором или изворима капитала сваког купца.  

Не наплаћујемо унапред накнаде и наша компанија не плаћа и не плаћа накнаду осим ако клијент прихвати финансирање које организујемо и трансакција се успешно закључи. Много пута ће зајмодавци платити нашу таксу па наши клијенти не морају.

Које су неке значајне предности кредита које договарамо?

• Способност рефинансирања вашег постојећег дуга, па чак и финансирање проширења (путем пројекта куповине или изградње) у једној трансакцији  

• Ако икада одлучите да продате свој хотел, купац може много пута преузети хипотеку

• Већина трошкова затварања и накнада и издатака зајма могу се финансирати у зајам

• До 901ТП1Т кредита у вредности (ЛТВ) (101ТП1Т власнички капитал)

• У многим случајевима потпуно амортизовање кредита током читавог рока кредита

• Краткорочно дуго (до 2-3 године)

• Дугорочни зајам (од 5 до 30 година)

• Фиксна или променљива каматна стопа   

Остале услуге које пружамо

Управљање пројектима изградње хотела и услуге заступања власника

Пројекти изградње хотела су веома компликовани. Прекорачење трошкова, буџетске грешке, недостаци у дизајну, кашњења у распореду, промене налога и погрешна комуникација извођача могу ваш сан о развоју хотела претворити у мору. Да бисмо вам спречили да вам се ове ствари догоде, познајемо најцењенију компанију за управљање пројектима изградње хотела и представништво власника у послу и били бисмо сретни да вам представимо. Просто питај.

Услуге хотелског менаџмента

Допустите професионалцима да управљају вашим хотелом уместо вас и баве се понекад стресним детаљима и бригама док одлазите и уживате у свом животу. Познајемо најцењеније и најискусније компаније за управљање хотелима у послу и били бисмо сретни да вам представимо. Просто питај.

Посетите нашу Контактирајте нас посетите страницу сада да бисте заказали бесплатну телефонску консултацију о било ком пројекту финансирања хотела који разматрате.

*Све пријаве за финансирање зависе од успешног преузимања извора капитала (извора) који, између осталог, испитује кредитни квалитет, финансијску снагу и искуство зајмопримца у индустрији, свих жираната кредита, као и финансијски, оперативни, и тржишну изводљивост предвиђеног пројекта.