+1 (813) 327-5100

Usluge koje nudimo

Naša nacionalna mreža zajmodavaca ima stručnost i kapacitet za brzo financiranje bilo koje vrste hotelskog kapitalnog projekta.  Dogovaramo financiranje za:

service1

Razvoj i izgradnja novih hotela

Želite li izgraditi novi hotel s prototipom franšize od temelja? Za to možemo dogovoriti financiranje.

Refinanciranje duga

If your hotel mortgage loan is maturing or if you feel your interest rate is too high, then it is time to refinance. Additionally, many owners refinance their hotel(s) after several years of paying down debt to harvest their equity (and get their “cash out”) by increasing the loan-to-value ratio (amount of leverage) of the refinancing loan, so they can purchase or develop more hotels.

Stjecanje hotela

Želite li proširiti trag svoje tvrtke kupnjom drugog hotela koji ima postojeći novčani tijek, a zatim ga obnoviti radi konverzije robne marke? U tome vam možemo pomoći pružanjem mosta ili stalnim financiranjem, ovisno o okolnostima.

Most financiranje

Organiziramo kratkoročno financiranje (2-3 godine) za kupnju hotela, građevinske projekte i podizanje kreditnih zajmova. Mostovi krediti omogućuju ulagateljima mogućnost kupnje hotela, a zatim ga repozicioniraju podvrgavajući renoviranju PIP -a i/ili konverziji robne marke s potencijalnom promjenom menadžmenta prije stabilizacije i postajući financijski privlačnom kako bi osigurali trajno financiranje

Mezzanine Financiranje

Možemo pružiti vrstu financiranja podređenog duga koja je dostupna za popunjavanje praznine između višeg duga i kapitala bez odustajanja od vlasničkih udjela. Financijsko restrukturiranje-Znamo kako pribaviti financiranje dužnika u posjedu (DIP) za hotele koji prolaze kroz stečaj Reorganizacije Poglavlja 11.

Napomena Kupnja

Želite postati vlasnik hipoteke u hotelu i svaki mjesec vam se isplaćivati hipotekarne uplate? Pružamo financiranje ulagačima za kupnju problematičnih, loših i nenaplativih hotelskih kredita, ponekad sa značajnim popustom.

Most financiranje

Organiziramo kratkoročno financiranje (2-3 godine) za kupnju hotela, građevinske projekte i podizanje kreditnih zajmova. Mostovi krediti omogućuju ulagateljima mogućnost kupnje hotela, a zatim ga repozicioniraju podvrgavajući renoviranju PIP -a i/ili konverziji robne marke s potencijalnom promjenom menadžmenta prije stabilizacije i postajući financijski privlačnom kako bi osigurali trajno financiranje

Mezzanine Financiranje

Možemo pružiti vrstu financiranja podređenog duga koja je dostupna za popunjavanje praznine između višeg duga i kapitala bez odustajanja od vlasničkih udjela. Financijsko restrukturiranje-Znamo kako pribaviti financiranje dužnika u posjedu (DIP) za hotele koji prolaze kroz stečaj Reorganizacije Poglavlja 11.

Stjecanje hotela

Želite li proširiti trag svoje tvrtke kupnjom drugog hotela koji ima postojeći novčani tijek, a zatim ga obnoviti radi konverzije robne marke? U tome vam možemo pomoći pružanjem mosta ili stalnim financiranjem, ovisno o okolnostima.

Usluge upravljanja i zastupanja građevinskih projekata

Želite postati vlasnik hipoteke u hotelu i svaki mjesec vam se isplaćivati hipotekarne uplate? Pružamo financiranje ulagačima za kupnju problematičnih, loših i nenaplativih hotelskih kredita, ponekad sa značajnim popustom.

Ovo je naslov

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

Refinanciranje jednog hotela ili portfelja hotela s dugoročnim stalnim financiranjem

Ako vaša hipoteka dospijeva, vrijeme je za refinanciranje. Osim toga, mnogi vlasnici refinanciraju svoje hotele nakon nekoliko godina otplate duga kako bi ubrali svoj kapital (i izvukli svoj "novac") povećanjem omjera kredita i vrijednosti zajma za refinanciranje kako bi mogli kupiti ili razviti više hotela. To možemo dogovoriti za vas.

Kako radimo

Mi u tvrtki Spirides Hospitality Finance Company imamo bliske odnose s desetcima zajmodavaca ugostiteljske industrije koji nude niz programa financiranja po vrlo konkurentnim cijenama. Uvjeti koje navode naši zajmodavci određeni su mnogim čimbenicima. U mogućnosti smo našim klijentima pribaviti najbolje dostupne uvjete financiranja koji su dostupni danas, ovisno o ovim čimbenicima koji uključuju zajmoprimca, lokaciju, zastavu franšize te karakteristike imovine i financijske projekcije, navesti samo neke od njih.

Znamo da je svaki posao jedinstven. Uz svaku priliku za transakciju koja nam se nađe na raspolaganju, mi u Spirides Hospitality Finance Company odvajamo vrijeme i trudimo se razumjeti jedinstvene potrebe i ciljeve svakog klijenta te istražiti, analizirati i razumjeti svaki predmetni hotel kako bismo osigurali da se stvori struktura kapitala koja je prikladno za servisiranje i u skladu je sa strateškim ciljevima i zadacima klijenta.

Preispitujemo zahtjeve svakog od naših klijenata za financiranje, a zatim utvrđujemo koji izvori kapitala će najvjerojatnije financirati njihov predloženi projekt i razgovaramo sa svakim od njih kako bismo postigli najniže stope i naknade te najpovoljnije uvjete i odredbe za naše klijente. Ostajemo uključeni u svaki korak procesa sve dok transakcija nije uspješno zatvorena i sredstva ne budu isplaćena. Činimo sve što je u našoj moći kako bismo olakšali i ubrzali proces zatvaranja s novim izvorom ili izvorima kapitala svakog kupca.  

Ne naplaćujemo unaprijed naknade, niti se plaća i ne plaća našoj tvrtki osim ako naš kupac prihvati financiranje koje dogovorimo i transakcija se uspješno zaključi. Mnogo puta će zajmodavci platiti našu pristojbu pa naši klijenti ne moraju.

Koje su neke značajne prednosti kredita koje dogovaramo?

• Sposobnost refinanciranja postojećeg duga, pa čak i financiranje proširenja (putem projekta stjecanja ili izgradnje) u jednoj transakciji  

• Ako ikada odlučite prodati svoj hotel, kupac može mnogo puta preuzeti hipoteku

• Većina troškova zatvaranja i naknada i izdataka kredita mogu se financirati u zajam

• Do 90% financiranja zajma prema vrijednosti (LTV) (vlasnički ulog vlasnika 10%)

• U mnogim slučajevima potpuno amortiziranje kredita tijekom cijelog roka zajma

• Kratkoročno dugo (do 2-3 godine)

• Dugoročni zajam (od 5 do 30 godina)

• Fiksna ili promjenjiva kamatna stopa   

Ostale usluge koje pružamo

Upravljanje projektima izgradnje hotela i usluge zastupanja vlasnika

Projekti izgradnje hotela vrlo su komplicirani. Prekoračenje troškova, proračunske pogreške, nedostaci u dizajnu, kašnjenja u rasporedu, izmjene narudžbi i pogrešna komunikacija izvođača mogu vaš san o razvoju hotela pretvoriti u moru. Kako bismo vam spriječili da vam se takve stvari dogode, poznajemo najcjenjeniju tvrtku za upravljanje projektima izgradnje hotela i zastupanje vlasnika u poslu i rado ćemo vam predstaviti. Samo pitaj.

Usluge upravljanja hotelom

Dopustite profesionalcima da upravljaju vašim hotelom umjesto vas i riješite ponekad stresne detalje i brige dok odlazite uživati u svom životu. Poznajemo najcjenjenije i najiskusnije tvrtke za upravljanje hotelima u poslu i rado ćemo vam predstaviti. Samo pitaj.

Posjetite našu Kontaktirajte nas stranicu sada kako biste zakazali besplatnu telefonsku konzultaciju o bilo kojem projektu financiranja hotela koji razmatrate.

*Svi zahtjevi za financiranje ovise o uspješnom preuzimanju izvora (izvora) kapitala koji, između ostalog, ispituje kreditnu kvalitetu, financijsku snagu i iskustvo u industriji zajmoprimca i svih jamaca kredita, kao i financijsko, operativno, i tržišnu izvedivost predviđenog projekta.