+1 (813) 327-5100

Tjenester, vi tilbyder

Vores landsdækkende netværk af långivere har ekspertisen og kapaciteten til hurtigt at finansiere enhver form for hotelkapitalprojekt.  Vi sørger for finansiering til:

service1

Nyt hoteludvikling og byggeri

Vil du bygge et nyt franchise-prototype-hotel fra bunden? Det kan vi arrangere finansiering til.

Gæld Refinansiering

If your hotel mortgage loan is maturing or if you feel your interest rate is too high, then it is time to refinance. Additionally, many owners refinance their hotel(s) after several years of paying down debt to harvest their equity (and get their “cash out”) by increasing the loan-to-value ratio (amount of leverage) of the refinancing loan, so they can purchase or develop more hotels.

Anskaffelse af et hotel

Vil du udvide din virksomheds fodaftryk ved at købe et andet hotel, der har eksisterende pengestrømme på stedet og derefter renovere det til en brandkonvertering? Vi kan hjælpe dig med dette ved at levere enten bro eller permanent finansiering, baseret på omstændighederne.

Brofinansiering

Vi arrangerer kortsigtet finansiering (2-3 år) til hotelopkøb, byggeprojekter og optagelse af byggelån. Brolån giver investorer mulighed for at købe et hotel og derefter omplacere det ved at gennemgå PIP -renoveringer og/eller brandkonverteringer med potentielt ændret ledelse inden stabilisering og blive økonomisk attraktive for at sikre permanent finansiering

Mezzanin finansiering

Vi kan tilbyde en form for ansvarlig gældsfinansiering, der er tilgængelig for at udfylde et hul mellem seniorgæld og egenkapital uden at opgive nogen ejerandel. Økonomisk omstrukturering-Vi ved, hvordan vi får finansiering af Debitor-in-Possession (DIP) for hoteller, der gennemgår et kapitel 11-reorganiseringskonkurs.

Bemærk Køb

Ønsker du at blive hotelpantejer og få betalt realkreditlån hver måned? Vi yder finansiering for investorer til at købe nødlidende, misligholdte og udførende hotellån, nogle gange med en betydelig rabat.

Brofinansiering

Vi arrangerer kortsigtet finansiering (2-3 år) til hotelopkøb, byggeprojekter og optagelse af byggelån. Brolån giver investorer mulighed for at købe et hotel og derefter omplacere det ved at gennemgå PIP -renoveringer og/eller brandkonverteringer med potentielt ændret ledelse inden stabilisering og blive økonomisk attraktive for at sikre permanent finansiering

Mezzanin finansiering

Vi kan tilbyde en form for ansvarlig gældsfinansiering, der er tilgængelig for at udfylde et hul mellem seniorgæld og egenkapital uden at opgive nogen ejerandel. Økonomisk omstrukturering-Vi ved, hvordan vi får finansiering af Debitor-in-Possession (DIP) for hoteller, der gennemgår et kapitel 11-reorganiseringskonkurs.

Anskaffelse af et hotel

Vil du udvide din virksomheds fodaftryk ved at købe et andet hotel, der har eksisterende pengestrømme på stedet og derefter renovere det til en brandkonvertering? Vi kan hjælpe dig med dette ved at levere enten bro eller permanent finansiering, baseret på omstændighederne.

Byggeprojektledelse og repræsentationstjenester

Ønsker du at blive hotelpantejer og få betalt realkreditlån hver måned? Vi yder finansiering for investorer til at købe nødlidende, misligholdte og udførende hotellån, nogle gange med en betydelig rabat.

Dette er overskriften

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

Refinansiering af et enkelt hotel eller en portefølje af hoteller med langsigtet permanent finansiering

Hvis dit realkreditlån modnes, er det tid til at refinansiere. Derudover refinansierer mange ejere deres hotel (er) efter flere års nedbetaling af gæld for at høste deres egenkapital (og få deres "cash out") ved at øge refinansieringslånets belåningsgrad, så de kan købe eller udvikle flere hoteller. Vi kan arrangere dette for dig.

Hvordan vi arbejder

Vi hos Spirides Hospitality Finance Company har tætte relationer med snesevis af långivere i gæstfrihedsbranchen, der tilbyder et udvalg af finansieringsprogrammer til meget konkurrencedygtige priser. Vilkårene, der er citeret af vores långivere, bestemmes af mange faktorer. Vi er i stand til at opnå for vores kunder de bedste finansieringsbetingelser, der er tilgængelige i dag, afhængigt af disse faktorer, som omfatter låntageren, placeringen, franchiseflaget og ejendommens egenskaber og økonomiske fremskrivninger for blot at nævne nogle få.

Vi ved, at hver aftale er unik. Med alle transaktionsmuligheder, der kommer på tværs af vores skrivebord, tager vi hos Spirides Hospitality Finance Company sig tid og gør os umage med at forstå hver kundes unikke behov og mål og for at undersøge, analysere og forstå hvert emnehotel for at sikre, at der skabes en kapitalstruktur, der er tilstrækkeligt anvendelig og er i overensstemmelse med kundens strategiske mål og målsætninger.

Vi gennemgår hver af vores kundes krav til finansiering, og derefter identificerer vi, hvilke kapitalkilder der er mest tilbøjelige til at finansiere deres foreslåede projekt og afholder drøftelser med hver af dem for at opnå de laveste satser og gebyrer og mest gunstige vilkår og betingelser for vores kunder. Vi forbliver involveret i hvert trin i processen, indtil transaktionen er afsluttet, og midlerne er udbetalt. Vi gør alt, hvad vi kan, for at lette og fremskynde afslutningsprocessen med hver kundes nye kilde eller kapitalkilder.  

Vi opkræver ingen forudbetalte gebyrer, og der skal ikke betales gebyr til vores virksomhed, medmindre den finansiering, vi arrangerer, accepteres af vores kunde, og transaktionen er afsluttet. Mange gange vil långiverne betale vores gebyr, så vores kunder ikke behøver at.

Hvad er nogle bemærkelsesværdige fordele ved de lån, vi arrangerer?

• Evne til at refinansiere din eksisterende gæld og endda finansiere en udvidelse (gennem et erhvervelses- eller byggeprojekt) i en transaktion  

• Hvis du nogensinde beslutter dig for at sælge dit hotel, kan køberen antage dit pant mange gange

• De fleste lukkeomkostninger og lånegebyrer og udgifter kan finansieres i lånet

• Op til 90% Loan-to-Value (LTV) finansiering (10% ejerbidrag)

• Fuldt afskrivning af lån over hele lånets løbetid i mange tilfælde

• Lang sigt (op til 2-3 år)

• Langfristet lån (5 til 30 år)

• Fast eller variabel rente   

Andre tjenester, vi leverer

Hotelbyggeri Projektledelse & Ejerrepræsentation Services

Hotelbyggeri er meget komplicerede. Omkostningsoverskridelser, budgetfejl, designfejl, tidsplanforsinkelser, ændringsordrer og fejl i kommunikation med entreprenører kan gøre din hoteludviklingsdrøm til et mareridt. For at forhindre, at disse ting sker for dig, kender vi det mest respekterede hotelbyggeri projektledelse og ejerrepræsentation i virksomheden og vil med glæde foretage en introduktion. Bare spørg.

Hotel Management Services

Lad profferne drive dit hotel for dig og håndtere de til tider stressende detaljer og bekymringer, mens du går og nyder dit liv. Vi kender de mest respekterede og erfarne hotelforvaltningsselskaber i branchen og vil med glæde lave en introduktion. Bare spørg.

Besøg vores Kontakt os side nu for at planlægge en gratis telefonisk konsultation om ethvert hotelfinansieringsprojekt, du overvejer.

*Alle ansøgninger om finansiering er betinget af en vellykket tegning af kapitalkilden (e), der blandt andet undersøger låntagers og alle garantisager for lånets kreditkvalitet, finansielle styrke og brancheerfaring samt finansielle, operationelle, og gennemførligheden af markedet for det påtænkte projekt.