+1 (813) 327-5100

Služby, které nabízíme

Naše celostátní síť věřitelů má odborné znalosti a schopnost rychle financovat jakýkoli typ kapitálového projektu hotelu.  Zajistíme financování pro:

house plans icon

Nový vývoj a stavba hotelu

Chcete postavit nový franšízový prototyp hotelu od základů? K tomu můžeme zajistit financování.

service icon

Refinancování dluhu

If your hotel mortgage loan is maturing or if you feel your interest rate is too high, then it is time to refinance. Additionally, many owners refinance their hotel(s) after several years of paying down debt to harvest their equity (and get their “cash out”) by increasing the loan-to-value ratio (amount of leverage) of the refinancing loan, so they can purchase or develop more hotels.

motel icon

Pořízení hotelu

Chcete rozšířit stopu své společnosti koupí jiného hotelu, který má stávající peněžní tok na místě, a poté jej zrenovovat pro konverzi značky? S tím vám můžeme pomoci poskytnutím překlenovacího nebo trvalého financování podle okolností.

service icon

Překlenovací financování

Zajišťujeme krátkodobé financování (2–3 roky) na akvizice hotelů, stavební projekty a čerpání stavebních úvěrů. Překlenovací půjčky umožňují investorům koupit hotel a poté jej přemístit tím, že projdou rekonstrukcemi PIP a/nebo konverzí značek s potenciální změnou managementu před stabilizací a stávají se finančně atraktivními, aby si zajistili trvalé financování

service icon

Mezaninové financování

Můžeme poskytnout typ podřízeného dluhového financování, které je k dispozici pro vyplnění mezery mezi nadřízeným dluhem a vlastním kapitálem, aniž bychom se vzdali jakéhokoli vlastnického podílu. Finanční restrukturalizace-víme, jak získat financování DIP-in-Possession (DIP-in-Possession) pro hotely procházející kapitolou 11 Reorganizační bankrot.

service icon

Poznámka Nákup

Chcete se stát držitelem hotelové hypotéky a dostávat každý měsíc splátky hypotéky? Poskytujeme financování pro investory na nákup problémových, nevýkonných a výkonných hotelových půjček, někdy se značnou slevou.

service icon

Překlenovací financování

Zajišťujeme krátkodobé financování (2–3 roky) na akvizice hotelů, stavební projekty a čerpání stavebních úvěrů. Překlenovací půjčky umožňují investorům koupit hotel a poté jej přemístit tím, že projdou rekonstrukcemi PIP a/nebo konverzí značek s potenciální změnou managementu před stabilizací a stávají se finančně atraktivními, aby si zajistili trvalé financování

service icon

Mezaninové financování

Můžeme poskytnout typ podřízeného dluhového financování, které je k dispozici pro vyplnění mezery mezi nadřízeným dluhem a vlastním kapitálem, aniž bychom se vzdali jakéhokoli vlastnického podílu. Finanční restrukturalizace-víme, jak získat financování DIP-in-Possession (DIP-in-Possession) pro hotely procházející kapitolou 11 Reorganizační bankrot.

keys icon

Pořízení hotelu

Chcete rozšířit stopu své společnosti koupí jiného hotelu, který má stávající peněžní tok na místě, a poté jej zrenovovat pro konverzi značky? S tím vám můžeme pomoci poskytnutím překlenovacího nebo trvalého financování podle okolností.

worker icon

Služby správy a reprezentace stavebních projektů

Chcete se stát držitelem hotelové hypotéky a dostávat každý měsíc splátky hypotéky? Poskytujeme financování pro investory na nákup problémových, nevýkonných a výkonných hotelových půjček, někdy se značnou slevou.

house plans icon

Toto je nadpis

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elite. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

service icon

Refinancování jednoho hotelu nebo portfolia hotelů s dlouhodobým trvalým financováním

Pokud je vaše hypotéka splatná, pak je čas na refinancování. Navíc mnoho vlastníků refinancuje své hotely po několika letech splácení dluhu, aby sklidilo vlastní kapitál (a získalo „hotovost“) zvýšením poměru úvěru k hodnotě refinančního úvěru, aby mohli nakupovat nebo rozvíjet více hotelů. Můžeme to zařídit za vás.

Jak pracujeme

My ve společnosti Spirides Hospitality Finance Company máme úzké vztahy s desítkami věřitelů v odvětví pohostinství, kteří nabízejí sortiment programů financování za velmi konkurenceschopné ceny. Podmínky, které jsou citovány našimi věřiteli, jsou určeny mnoha faktory. Jsme schopni pro naše klienty získat nejlepší podmínky financování, které jsou dnes k dispozici, s výhradou těchto faktorů, mezi které patří dlužník, umístění, franšízový příznak a vlastnosti nemovitosti a finanční projekce.

Víme, že každá dohoda je jedinečná. S každou transakční příležitostí, která se nám naskytne, si ve Spirides Hospitality Finance Company uděláme čas a vynaložíme úsilí na pochopení jedinečných potřeb a cílů každého klienta a na výzkum, analýzu a porozumění každému předmětnému hotelu, abychom zajistili vytvoření kapitálové struktury, která je dostatečně provozuschopný a je v souladu se strategickými záměry a cíli klienta.

Zkontrolujeme požadavky každého klienta na financování a poté určíme, které zdroje kapitálu s největší pravděpodobností budou financovat jejich navrhovaný projekt, a vedeme s každým z nich diskuse, abychom získali nejnižší sazby a poplatky a nejpříznivější podmínky pro naše zákazníky. Zůstáváme zapojeni do každého kroku procesu, dokud není transakce úspěšně uzavřena a finanční prostředky vyplaceny. Děláme vše, co je v našich silách, abychom usnadnili a urychlili proces uzavření s novým zdrojem nebo zdroji kapitálu každého zákazníka.  

Neúčtujeme žádné poplatky předem a žádný poplatek není splatný naší společnosti, pokud financování, které zařídíme, nepřijme náš zákazník a transakce nebude úspěšně uzavřena. Věřitelé mnohokrát zaplatí náš poplatek, aby naši zákazníci nemuseli.

Jaké jsou některé pozoruhodné výhody půjček, které sjednáváme?

• Možnost refinancovat svůj stávající dluh a dokonce financovat expanzi (prostřednictvím akvizičního nebo stavebního projektu) v rámci jedné transakce  

• Pokud se někdy rozhodnete prodat svůj hotel, mnohokrát může vaši hypotéku převzít kupující

• Většina závěrečných nákladů a poplatků a výdajů za půjčky může být financována z půjčky

• Financování až 90% Loan-to-Value (LTV) (příspěvek majitele 10% do vlastního kapitálu)

• V mnoha případech plně amortizující půjčku po celou dobu trvání půjčky

• Krátkodobý dlouhodobý (až 2–3 roky)

• Dlouhodobá půjčka (5 až 30 let)

• Fixní nebo variabilní úroková sazba   

Další služby, které poskytujeme

Hotelové stavby Projektové řízení a služby zastupování vlastníků

Projekty výstavby hotelu jsou velmi komplikované. Překročení nákladů, chyby v rozpočtu, nedostatky v návrhu, zpoždění v plánu, změna objednávek a špatná komunikace dodavatele mohou váš sen z vývoje hotelu proměnit v noční můru. Abychom vám zabránili, aby se vám tyto věci staly, známe nejrespektovanější společnost pro řízení projektů výstavby hotelů a zastoupení vlastníků v této oblasti a rádi bychom vás představili. Jen se ptám.

Služby hotelového managementu

Nechte profesionály, aby za vás provozovali hotel a vyřídili si někdy stresující detaily a starosti, zatímco si jdete užívat svůj život. Známe nejrespektovanější a nejzkušenější společnosti pro správu hotelů v oboru a rádi bychom úvod. Jen se ptám.

Navštivte naši Kontaktujte nás Nyní si naplánujte bezplatnou telefonickou konzultaci o jakémkoli projektu financování hotelu, který zvažujete.

*Všechny žádosti o financování jsou podmíněny úspěšným upsáním kapitálového zdroje (zdrojů), který mimo jiné zkoumá úvěrovou kvalitu, finanční sílu a zkušenosti v oboru dlužníka a všech ručitelů úvěru, jakož i finanční, provozní, a tržní proveditelnost uvažovaného projektu.