+1 (813) 327-5100

我们提供的服务

我们遍布全国的贷方网络拥有专业知识和能力,可以快速为任何类型的酒店资本项目提供资金。  我们为:

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新酒店开发建设

想从头开始建立一个新的特许经营原型酒店吗?我们可以为此安排融资。

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债务再融资

If your hotel mortgage loan is maturing or if you feel your interest rate is too high, then it is time to refinance. Additionally, many owners refinance their hotel(s) after several years of paying down debt to harvest their equity (and get their “cash out”) by increasing the loan-to-value ratio (amount of leverage) of the refinancing loan, so they can purchase or develop more hotels.

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收购酒店

想通过购买另一家拥有现有现金流的酒店,然后对其进行翻新以进行品牌转换来扩大公司的业务范围吗?我们可以根据情况通过提供过渡性或永久性融资来协助您。

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过桥融资

我们为酒店收购、建设项目和建设贷款获取安排短期融资(2-3 年)。过桥贷款使投资者能够购买酒店,然后通过进行 PIP 翻新和/或品牌转换来重新定位它,在稳定之前可能会改变管理并在财务上具有吸引力以确保永久融资

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夹层融资

我们可以提供一种次级债务融资,可以在不放弃任何所有权权益的情况下填补优先债务和股权之间的缺口。财务重组——我们知道如何为正在经历第 11 章重组破产的酒店获得债务人持有 (DIP) 融资。

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备注购买

想成为酒店抵押贷款持有人并每月支付抵押贷款吗?我们为投资者提供融资,以购买不良的、不良的和业绩良好的酒店贷款,有时会提供大幅折扣。

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过桥融资

我们为酒店收购、建设项目和建设贷款获取安排短期融资(2-3 年)。过桥贷款使投资者能够购买酒店,然后通过进行 PIP 翻新和/或品牌转换来重新定位它,在稳定之前可能会改变管理并在财务上具有吸引力以确保永久融资

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夹层融资

我们可以提供一种次级债务融资,可以在不放弃任何所有权权益的情况下填补优先债务和股权之间的缺口。财务重组——我们知道如何为正在经历第 11 章重组破产的酒店获得债务人持有 (DIP) 融资。

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收购酒店

想通过购买另一家拥有现有现金流的酒店,然后对其进行翻新以进行品牌转换来扩大公司的业务范围吗?我们可以根据情况通过提供过渡性或永久性融资来协助您。

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建筑项目管理和代表服务

想成为酒店抵押贷款持有人并每月支付抵押贷款吗?我们为投资者提供融资,以购买不良的、不良的和业绩良好的酒店贷款,有时会提供大幅折扣。

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以长期永久性融资为单一酒店或酒店组合再融资

如果您的抵押贷款到期,那么是时候再融资了。此外,许多业主在偿还债务几年后为他们的酒店再融资,通过增加再融资贷款的贷款价值比来收获他们的股权(并“套现”),这样他们就可以购买或开发更多酒店。我们可以为您安排。

我们的工作方式

我们 Spirides Hospitality Finance Company 与数十家酒店业贷方建立了密切的关系,这些贷方以极具竞争力的利率提供各种融资计划。我们的贷方引用的条款由许多因素决定。我们能够为我们的客户获得当今可用的最佳融资条件,这取决于这些因素,包括借款人、地点、特许经营标志、财产特征和财务预测,仅举几例。

我们知道每笔交易都是独一无二的。随着每一个交易机会出现在我们的办公桌上,我们 Spirides Hospitality Finance Company 都会花时间并努力了解每个客户的独特需求和目标,并研究、分析和了解每个主题酒店,以确保创建一个资本结构具有足够的可维护性并符合客户的战略目标。

我们会审查每个客户的资金需求,然后我们确定哪些资金来源最有可能为他们提议的项目提供资金,并与每个人进行讨论,以便为我们的客户获得最低的费率和费用以及最优惠的条款和条件。我们一直参与流程的每一步,直到交易成功完成并支付资金。我们竭尽全力促进和加快每位客户的新资金来源的成交过程。  

我们不收取前期费用,除非我们安排的融资被我们的客户接受并且交易成功完成,否则我们不会向我们公司收取任何费用。很多时候贷方会支付我们的费用,因此我们的客户不必支付。

我们安排的贷款有哪些显着的好处?

• 能够在一次交易中为您现有的债务再融资,甚至为扩张提供资金(通过收购或建设项目)  

• 如果您决定出售您的酒店,很多时候您的抵押贷款可以由买家承担

• 大多数交易成本和贷款费用和开支都可以通过贷款融资

• 高达 90% 贷款价值比 (LTV) 融资(10% 所有者权益出资)

• 在许多情况下,在整个贷款期限内全额摊销贷款

• 短期长期(最多 2-3 年)

• 长期贷款(5 至 30 年)

• 固定或可变利率   

我们提供的其他服务

酒店建设项目管理及业主代表服务

酒店建设工程非常复杂。成本超支、预算错误、设计缺陷、进度延误、订单变更和承包商沟通不畅可能会将您的酒店开发梦想变成一场噩梦。为了防止这些事情发生在您身上,我们知道业内最受尊敬的酒店建设项目管理和业主代表公司,我们很乐意为您介绍。就问吧。

酒店管理服务

让专业人士为您经营酒店,并在您享受生活的同时处理有时压力大的细节和烦恼。我们认识业内最受尊敬和最有经验的酒店管理公司,很乐意为您介绍。就问吧。

访问我们的 联系我们 立即页面安排您正在考虑的任何酒店融资项目的免费电话咨询。

*所有融资申请均取决于资金来源的成功承保,该资金来源会审查借款人和所有贷款担保人的信用质量、财务实力和行业经验,以及财务、运营、以及拟建项目的市场可行性。