+1 (813) 327-5100

Sunduğumuz Hizmetler

Ülke çapındaki kredi sağlayıcı ağımız, her türlü otel sermayesi projesini hızlı bir şekilde finanse edecek uzmanlığa ve kapasiteye sahiptir.  Finansmanı Şunlar İçin Ayarlıyoruz:

house plans icon

Yeni Otel Geliştirme ve İnşaat

Sıfırdan yeni bir franchise prototip otel inşa etmek ister misiniz? Bunun için finansman sağlayabiliriz.

service icon

Borç Yeniden Finansmanı

If your hotel mortgage loan is maturing or if you feel your interest rate is too high, then it is time to refinance. Additionally, many owners refinance their hotel(s) after several years of paying down debt to harvest their equity (and get their “cash out”) by increasing the loan-to-value ratio (amount of leverage) of the refinancing loan, so they can purchase or develop more hotels.

motel icon

Otel Alımı

Mevcut yerinde nakit akışı olan başka bir otel satın alarak ve ardından marka dönüşümü için yenileyerek şirketinizin ayak izini genişletmek mi istiyorsunuz? Koşullara bağlı olarak köprü veya kalıcı finansman sağlayarak size bu konuda yardımcı olabiliriz.

service icon

Köprü finansmanı

Otel satın almaları, inşaat projeleri ve inşaat kredisi alımları için kısa vadeli (2-3 yıl) finansman sağlıyoruz. Köprü kredileri, yatırımcılara bir otel satın alma ve daha sonra, kalıcı finansmanı güvence altına almak için istikrar ve finansal açıdan çekici hale gelmeden önce potansiyel olarak yönetim değişikliği ile PIP yenilemeleri ve/veya marka dönüşümleri geçirerek yeniden konumlandırma olanağı sağlar.

service icon

Ara Finansman

Herhangi bir mülkiyet faizinden vazgeçmeden kıdemli borç ve öz sermaye arasındaki boşluğu doldurmak için mevcut olan bir tür ikincil borç finansmanı sağlayabiliriz. Finansal Yeniden Yapılandırma--Bölüm 11 Yeniden Yapılanma İflasından geçen oteller için Eldeki Borçlu (DIP) finansmanını nasıl elde edeceğimizi biliyoruz.

service icon

Not Satın Alma

Otel ipoteği sahibi olmak ve her ay ipotek ödemesi almak ister misiniz? Yatırımcılara, bazen önemli bir indirimle, sorunlu, sorunlu ve canlı otel kredileri satın almaları için finansman sağlıyoruz.

service icon

Köprü finansmanı

Otel satın almaları, inşaat projeleri ve inşaat kredisi alımları için kısa vadeli (2-3 yıl) finansman sağlıyoruz. Köprü kredileri, yatırımcılara bir otel satın alma ve daha sonra, kalıcı finansmanı güvence altına almak için istikrar ve finansal açıdan çekici hale gelmeden önce potansiyel olarak yönetim değişikliği ile PIP yenilemeleri ve/veya marka dönüşümleri geçirerek yeniden konumlandırma olanağı sağlar.

service icon

Ara Finansman

Herhangi bir mülkiyet faizinden vazgeçmeden kıdemli borç ve öz sermaye arasındaki boşluğu doldurmak için mevcut olan bir tür ikincil borç finansmanı sağlayabiliriz. Finansal Yeniden Yapılandırma--Bölüm 11 Yeniden Yapılanma İflasından geçen oteller için Eldeki Borçlu (DIP) finansmanını nasıl elde edeceğimizi biliyoruz.

keys icon

Otel Alımı

Mevcut yerinde nakit akışı olan başka bir otel satın alarak ve ardından marka dönüşümü için yenileyerek şirketinizin ayak izini genişletmek mi istiyorsunuz? Koşullara bağlı olarak köprü veya kalıcı finansman sağlayarak size bu konuda yardımcı olabiliriz.

worker icon

İnşaat Proje Yönetimi ve Temsilcilik Hizmetleri

Otel ipoteği sahibi olmak ve her ay ipotek ödemesi almak ister misiniz? Yatırımcılara, bazen önemli bir indirimle, sorunlu, sorunlu ve canlı otel kredileri satın almaları için finansman sağlıyoruz.

house plans icon

bu başlık

Lorem ipsum dolor sit amet, conectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

service icon

Tek bir oteli veya bir otel portföyünü uzun vadeli kalıcı finansmanla yeniden finanse etmek

İpoteğiniz olgunlaşıyorsa, yeniden finanse etme zamanı gelmiştir. Ek olarak, birçok işletme sahibi, özkaynaklarını toplamak (ve "nakitlerini" almak için) borçlarını ödedikten birkaç yıl sonra, yeniden finansman kredisinin kredi-değer oranını artırarak otellerini yeniden finanse eder, böylece satın alabilir veya geliştirebilirler. daha fazla otel. Bunu sizin için ayarlayabiliriz.

Biz nasıl çalışırız

Spirides Hospitality Finance Company olarak, çok rekabetçi fiyatlarla çeşitli finansman programları sunan düzinelerce konaklama sektörü kredi kuruluşuyla yakın ilişkilerimiz var. Borç verenlerimiz tarafından verilen şartlar birçok faktör tarafından belirlenir. Borç alan, konum, franchise bayrağı ve mülk özellikleri ve sadece birkaçını listelemek için finansal projeksiyonları içeren bu faktörlere bağlı olarak, müşterilerimiz için bugün mevcut olan en iyi finansman koşullarını elde edebiliyoruz.

Her anlaşmanın benzersiz olduğunu biliyoruz. Masamıza gelen her işlem fırsatı ile Spirides Hospitality Finance Company olarak, her müşterinin benzersiz ihtiyaçlarını ve hedeflerini anlamak ve her bir konu oteli araştırmak, analiz etmek ve anlamak için zaman ayırıyor ve çaba gösteriyoruz. yeterince hizmet verilebilir ve müşterinin stratejik amaç ve hedeflerine uygundur.

Müvekkillerimizin finansman gereksinimlerinin her birini gözden geçiririz ve daha sonra hangi sermaye kaynaklarının önerilen projelerini finanse etme olasılığının en yüksek olduğunu belirler ve müşterilerimiz için mümkün olan en düşük oranları ve ücretleri ve en uygun hüküm ve koşulları elde etmek için her biriyle görüşmeler yaparız. İşlem başarıyla kapatılana ve fonlar dağıtılana kadar sürecin her adımında yer alıyoruz. Her müşterinin yeni sermaye kaynağı veya kaynaklarıyla kapanış sürecini kolaylaştırmak ve hızlandırmak için elimizden gelen her şeyi yaparız.  

Ön ödeme ücreti talep etmiyoruz ve düzenlediğimiz finansman müşterimiz tarafından kabul edilmedikçe ve işlem başarıyla kapatılmadıkça şirketimize herhangi bir ücret ödenmez ve ödenmez. Borç verenler çoğu zaman bizim ücretimizi öder, böylece müşterilerimizin ödemesine gerek kalmaz.

Düzenlediğimiz kredilerin dikkate değer bazı faydaları nelerdir?

• Tek işlemde mevcut borcunuzu yeniden finanse etme ve hatta bir genişlemeyi (bir satın alma veya inşaat projesi yoluyla) finanse etme yeteneği  

• Otelinizi satmaya karar verirseniz, ipoteğiniz birçok kez alıcı tarafından üstlenilebilir.

• Kapanış maliyetlerinin ve kredi ücretlerinin ve giderlerinin çoğu krediye finanse edilebilir

• 90%'ye kadar Kredi-Değer (LTV) finansmanı (10% sahibinin öz sermaye katkısı)

• Birçok durumda kredinin tüm vadesi boyunca tamamen amorti eden kredi

• Kısa vadeli uzun (2-3 yıla kadar)

• Uzun vadeli kredi (5 ila 30 yıl)

• Sabit veya değişken faiz oranı   

Sağladığımız Diğer Hizmetler

Otel İnşaatı Proje Yönetimi ve Mal Sahibi Temsilciliği Hizmetleri

Otel inşaat projeleri çok karmaşıktır. Maliyet aşımları, bütçe hataları, tasarım kusurları, program gecikmeleri, değişiklik siparişleri ve yüklenicinin yanlış iletişim kurması otel geliştirme hayalinizi bir kabusa dönüştürebilir. Bunların başınıza gelmesini önlemek için, iş dünyasının en saygın otel inşaat proje yönetimi ve mal sahibi temsil şirketini tanıyoruz ve bir tanıtım yapmaktan mutluluk duyarız. Sadece sor.

Otel Yönetim Hizmetleri

Bırakın profesyoneller otelinizi sizin için işletsin ve siz gidin ve hayatınızın tadını çıkarırken bazen stresli ayrıntılar ve endişelerle ilgilenin. Sektördeki en saygın ve deneyimli otelcilik şirketlerini tanıyoruz ve bir tanıtım yapmaktan mutluluk duyarız. Sadece sor.

ziyaret edin Bizimle iletişime geçin Düşündüğünüz herhangi bir otel finansman projesi için ücretsiz bir telefon görüşmesi planlamak için şimdi sayfa.

*Finansman için tüm başvurular, diğer hususların yanı sıra kredi kalitesi, mali güç ve borçlunun ve kredinin tüm garantörlerinin sektör deneyiminin yanı sıra finansal, operasyonel, ve tasarlanan projenin pazar fizibilitesi.