+1 (813) 327-5100

Tjänster vi erbjuder

Vårt rikstäckande nätverk av långivare har expertis och kapacitet att snabbt finansiera alla typer av hotellkapitalprojekt.  Vi ordnar finansiering för:

house plans icon

Nytt hotellutveckling och konstruktion

Vill du bygga ett nytt franchiseprototyphotell från grunden? Vi kan ordna finansiering för det.

service icon

Skuldfinansiering

If your hotel mortgage loan is maturing or if you feel your interest rate is too high, then it is time to refinance. Additionally, many owners refinance their hotel(s) after several years of paying down debt to harvest their equity (and get their “cash out”) by increasing the loan-to-value ratio (amount of leverage) of the refinancing loan, so they can purchase or develop more hotels.

motel icon

Förvärv av hotell

Vill du utöka ditt företags fotavtryck genom att köpa ett annat hotell som har befintligt kassaflöde på plats och sedan renovera det för en varumärkesomvandling? Vi kan hjälpa dig med detta genom att tillhandahålla antingen bridge eller permanent finansiering, baserat på omständigheterna.

service icon

Brofinansiering

Vi ordnar kortsiktig finansiering (2-3 år) för hotellförvärv, byggprojekt och bygglån. Brygglån gör det möjligt för investerare att köpa ett hotell och sedan flytta om det genom att genomgå PIP -renoveringar och/eller varumärkesomvandlingar med eventuellt förändrad ledning före stabilisering och bli ekonomiskt attraktiva för att säkra permanent finansiering

service icon

Mezzanine finansiering

Vi kan tillhandahålla en typ av underordnad skuldfinansiering som är tillgänglig för att fylla i ett gap mellan seniorskulder och eget kapital utan att ge upp något ägarintresse. Ekonomisk omstrukturering-Vi vet hur vi kan få finansiering av Debitor-in-Possession (DIP) för hotell som genomgår en kapitel 11-omorganisationskonkurs.

service icon

Notera Inköp

Vill du bli hotellinteckning och få betalt inteckning varje månad? Vi tillhandahåller finansiering för investerare för att köpa nödlidande, misslyckade och utförande hotelllån, ibland till en betydande rabatt.

service icon

Brofinansiering

Vi ordnar kortsiktig finansiering (2-3 år) för hotellförvärv, byggprojekt och bygglån. Brygglån gör det möjligt för investerare att köpa ett hotell och sedan flytta om det genom att genomgå PIP -renoveringar och/eller varumärkesomvandlingar med eventuellt förändrad ledning före stabilisering och bli ekonomiskt attraktiva för att säkra permanent finansiering

service icon

Mezzanine finansiering

Vi kan tillhandahålla en typ av underordnad skuldfinansiering som är tillgänglig för att fylla i ett gap mellan seniorskulder och eget kapital utan att ge upp något ägarintresse. Ekonomisk omstrukturering-Vi vet hur vi kan få finansiering av Debitor-in-Possession (DIP) för hotell som genomgår en kapitel 11-omorganisationskonkurs.

keys icon

Förvärv av hotell

Vill du utöka ditt företags fotavtryck genom att köpa ett annat hotell som har befintligt kassaflöde på plats och sedan renovera det för en varumärkesomvandling? Vi kan hjälpa dig med detta genom att tillhandahålla antingen bridge eller permanent finansiering, baserat på omständigheterna.

worker icon

Byggprojektledning och representationstjänster

Vill du bli hotellinteckning och få betalt inteckning varje månad? Vi tillhandahåller finansiering för investerare för att köpa nödlidande, misslyckade och utförande hotelllån, ibland till en betydande rabatt.

house plans icon

Detta är rubriken

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

service icon

Refinansiering av ett enda hotell eller en portfölj av hotell med långsiktig permanent finansiering

Om din inteckning förfaller är det dags att refinansiera. Dessutom refinansierar många ägare sina hotell (er) efter flera års nedbetalning av skulder för att skörda sitt eget kapital (och få sina "utbetalningar") genom att öka belåningsgraden för refinansieringslånet, så att de kan köpa eller utveckla fler hotell. Vi kan ordna detta åt dig.

Hur vi arbetar

Vi på Spirides Hospitality Finance Company har nära relationer med dussintals långivare inom gästfrihetsbranschen som erbjuder ett sortiment av finansieringsprogram till mycket konkurrenskraftiga priser. Villkoren som anges av våra långivare bestäms av många faktorer. Vi kan få för våra kunder de bästa finansieringsvillkoren som finns tillgängliga idag med förbehåll för dessa faktorer som inkluderar låntagaren, platsen, franchiseflaggan och fastighetsegenskaper och finansiella prognoser för att bara nämna några.

Vi vet att varje affär är unik. Med varje transaktionsmöjlighet som möter vårt skrivbord tar vi på Spirides Hospitality Finance Company tid och anstränger sig för att förstå varje kunds unika behov och mål och att forska, analysera och förstå varje ämneshotell för att säkerställa att en kapitalstruktur skapas som är tillräckligt användbar och överensstämmer med kundens strategiska mål och mål.

Vi granskar var och en av våra kunders krav på finansiering, och sedan identifierar vi vilka kapitalkällor som är mest sannolika att finansiera deras föreslagna projekt och har diskussioner med var och en av dem för att få de lägsta priserna och de mest förmånliga villkoren för våra kunder. Vi förblir delaktiga i varje steg i processen tills transaktionen har slutförts och medlen har betalats ut. Vi gör allt vi kan för att underlätta och påskynda stängningsprocessen med varje kunds nya källa eller kapitalkällor.  

Vi tar inga förskottsavgifter och ingen avgift ska betalas till vårt företag om inte finansieringen som vi ordnar accepteras av vår kund och transaktionen avslutas. Många gånger kommer långivarna att betala vår avgift så att våra kunder inte behöver.

Vilka är några anmärkningsvärda fördelar med de lån som vi ordnar?

• Möjlighet att refinansiera din befintliga skuld och till och med finansiera en expansion (genom ett förvärv eller byggprojekt) i en transaktion  

• Om du någonsin bestämmer dig för att sälja ditt hotell kan köparen anta många gånger din inteckning

• De flesta stängningskostnader och låneavgifter och kostnader kan finansieras med lånet

• Upp till 90% Loan-to-Value (LTV) finansiering (10% eget kapitalbidrag)

• Avskrivning av lån under hela lånets löptid i många fall

• Kort sikt lång (upp till 2-3 år)

• Långsiktigt lån (5 till 30 år)

• Fast eller rörlig ränta   

Andra tjänster vi tillhandahåller

Hotellbyggnad Projektledning & Ägarrepresentationstjänster

Hotellbyggnadsprojekt är mycket komplicerade. Kostnadsöverskridanden, budgetfel, designfel, schemalagda förseningar, ändringsorder och felaktig kommunikation hos entreprenörer kan göra din hotellutvecklingsdröm till en mardröm. För att förhindra att dessa saker händer dig känner vi det mest respekterade hotellbyggnadsprojektlednings- och ägarrepresentationsföretaget i branschen och gör gärna en introduktion. Fråga bara.

Hotellhanteringstjänster

Låt proffsen driva ditt hotell åt dig och hantera ibland stressiga detaljer och bekymmer medan du går och njuter av ditt liv. Vi känner till de mest respekterade och erfarna hotellförvaltningsföretagen i branschen och gör gärna en introduktion. Fråga bara.

Besök vår Kontakta oss sida nu för att boka en gratis telefonkonsultation om alla hotellfinansieringsprojekt du funderar på.

*Alla ansökningar om finansiering är beroende av en framgångsrik försäkring av kapitalkällan (erna) som bland annat undersöker kreditkvalitet, finansiell styrka och branscherfarenhet hos låntagaren och alla garantier för lånet samt finansiella, operativa, och genomförbarhet för det planerade projektet.