+1 (813) 327-5100

Oferowane przez nas usługi

Nasza ogólnopolska sieć pożyczkodawców posiada wiedzę i zdolność do szybkiego sfinansowania każdego rodzaju projektu kapitałowego hotelu.  Organizujemy Finansowanie:

service1

Rozwój i budowa nowych hoteli

Chcesz zbudować od podstaw nowy, prototypowy hotel franczyzowy? Możemy zorganizować dla tego finansowanie.

Refinansowanie zadłużenia

If your hotel mortgage loan is maturing or if you feel your interest rate is too high, then it is time to refinance. Additionally, many owners refinance their hotel(s) after several years of paying down debt to harvest their equity (and get their “cash out”) by increasing the loan-to-value ratio (amount of leverage) of the refinancing loan, so they can purchase or develop more hotels.

Nabycie hotelu

Chcesz rozszerzyć zasięg swojej firmy, kupując inny hotel, który ma istniejący przepływ gotówki, a następnie wyremontować go w celu konwersji marki? Możemy Ci w tym pomóc, zapewniając finansowanie pomostowe lub stałe, w zależności od okoliczności.

Finansowanie pomostowe

Organizujemy krótkoterminowe (2-3 lata) finansowanie zakupów hoteli, projektów budowlanych i zaciągania kredytów budowlanych. Kredyty pomostowe dają inwestorom możliwość zakupu hotelu, a następnie jego repozycjonowania poprzez poddanie się renowacji PIP i/lub konwersji marki z potencjalną zmianą w zarządzaniu przed ustabilizowaniem i uzyskaniem atrakcyjności finansowej w celu zabezpieczenia stałego finansowania

Finansowanie antresoli

Możemy zapewnić rodzaj finansowania dłużnego podporządkowanego, które jest dostępne w celu wypełnienia luki między długiem nadrzędnym a kapitałem własnym bez rezygnacji z jakichkolwiek udziałów własnościowych. Restrukturyzacja finansowa — Wiemy, jak uzyskać finansowanie typu DIP (Debtor-in-Possession) dla hoteli przechodzących upadłość z rozdziału 11.

Uwaga zakup

Chcesz zostać posiadaczem kredytu hipotecznego w hotelu i otrzymywać comiesięczne spłaty kredytu hipotecznego? Zapewniamy inwestorom finansowanie na zakup zagrożonych, niespłacanych i spłacanych kredytów hotelowych, czasami ze znacznym dyskontem.

Finansowanie pomostowe

Organizujemy krótkoterminowe (2-3 lata) finansowanie zakupów hoteli, projektów budowlanych i zaciągania kredytów budowlanych. Kredyty pomostowe dają inwestorom możliwość zakupu hotelu, a następnie jego repozycjonowania poprzez poddanie się renowacji PIP i/lub konwersji marki z potencjalną zmianą w zarządzaniu przed ustabilizowaniem i uzyskaniem atrakcyjności finansowej w celu zabezpieczenia stałego finansowania

Finansowanie antresoli

Możemy zapewnić rodzaj finansowania dłużnego podporządkowanego, które jest dostępne w celu wypełnienia luki między długiem nadrzędnym a kapitałem własnym bez rezygnacji z jakichkolwiek udziałów własnościowych. Restrukturyzacja finansowa — Wiemy, jak uzyskać finansowanie typu DIP (Debtor-in-Possession) dla hoteli przechodzących upadłość z rozdziału 11.

Nabycie hotelu

Chcesz rozszerzyć zasięg swojej firmy, kupując inny hotel, który ma istniejący przepływ gotówki, a następnie wyremontować go w celu konwersji marki? Możemy Ci w tym pomóc, zapewniając finansowanie pomostowe lub stałe, w zależności od okoliczności.

Zarządzanie projektami budowlanymi i usługi reprezentacyjne

Chcesz zostać posiadaczem kredytu hipotecznego w hotelu i otrzymywać comiesięczne spłaty kredytu hipotecznego? Zapewniamy inwestorom finansowanie na zakup zagrożonych, niespłacanych i spłacanych kredytów hotelowych, czasami ze znacznym dyskontem.

To jest nagłówek

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

Refinansowanie pojedynczego hotelu lub portfela hoteli długoterminowym stałym finansowaniem

Jeśli twój kredyt hipoteczny się zapada, to czas na refinansowanie. Ponadto wielu właścicieli refinansuje swój hotel (hotele) po kilku latach spłacania zadłużenia, aby zebrać swój kapitał (i uzyskać „wypłatę”) poprzez zwiększenie wskaźnika wartości kredytu do wartości kredytu refinansowego, aby mogli kupić lub rozwinąć więcej hoteli. Możemy to dla Ciebie zorganizować.

Jak my pracujemy

W Spirides Hospitality Finance Company utrzymujemy bliskie relacje z dziesiątkami pożyczkodawców z branży hotelarskiej, którzy oferują szeroki wybór programów finansowania po bardzo konkurencyjnych stawkach. Warunki, które są podawane przez naszych pożyczkodawców są determinowane przez wiele czynników. Jesteśmy w stanie uzyskać dla naszych klientów najlepsze dostępne obecnie warunki finansowania, z uwzględnieniem tych czynników, które obejmują kredytobiorcę, lokalizację, flagę franczyzy, charakterystykę nieruchomości i prognozy finansowe, aby wymienić tylko kilka.

Wiemy, że każda transakcja jest wyjątkowa. Przy każdej okazji transakcji, która pojawia się na naszym biurku, w Spirides Hospitality Finance Company poświęcamy czas i dokładamy wszelkich starań, aby zrozumieć unikalne potrzeby i cele każdego klienta oraz zbadać, przeanalizować i zrozumieć każdy hotel tematyczny, aby zapewnić utworzenie takiej struktury kapitałowej jest odpowiednio sprawny i zgodny ze strategicznymi celami i zadaniami klienta.

Sprawdzamy wymagania każdego z naszych klientów dotyczące finansowania, a następnie identyfikujemy, które źródła kapitału najprawdopodobniej sfinansują proponowany przez nich projekt i prowadzimy rozmowy z każdym z nich, aby uzyskać najniższe stawki i opłaty oraz najkorzystniejsze warunki dla naszych klientów. Jesteśmy zaangażowani na każdym etapie procesu, aż do pomyślnego zamknięcia transakcji i wypłaty środków. Robimy wszystko, co w naszej mocy, aby ułatwić i przyspieszyć proces zamknięcia z nowym źródłem lub źródłami kapitału każdego klienta.  

Nie pobieramy żadnych opłat z góry i żadna opłata nie jest należna i płatna na rzecz naszej firmy, chyba że zapewnione przez nas finansowanie zostanie zaakceptowane przez naszego klienta, a transakcja zostanie pomyślnie zamknięta. Wiele razy pożyczkodawcy płacą naszą opłatę, więc nasi klienci nie muszą.

Jakie są godne uwagi korzyści z udzielanych przez nas pożyczek?

• Możliwość refinansowania istniejącego zadłużenia, a nawet sfinansowania ekspansji (poprzez akwizycję lub projekt budowlany) w jednej transakcji  

• Jeśli kiedykolwiek zdecydujesz się sprzedać swój hotel, często Twój kredyt hipoteczny może zostać przejęty przez kupującego

• Większość kosztów zamknięcia oraz opłat i wydatków związanych z pożyczką można sfinansować z pożyczki

• Finansowanie do 90% Loan-to-Value (LTV) (wkład własny 10%)

• W wielu przypadkach pełna amortyzacja kredytu przez cały okres kredytowania

• Krótkoterminowy (do 2-3 lat)

• Pożyczka długoterminowa (od 5 do 30 lat)

• Stałe lub zmienne oprocentowanie   

Inne świadczone przez nas usługi

Zarządzanie projektami budowlanymi hotelu i usługi reprezentowania właścicieli

Projekty budowy hoteli są bardzo skomplikowane. Przekroczenia kosztów, błędy budżetowe, wady projektowe, opóźnienia w harmonogramie, zlecenia zmian i nieporozumienia z wykonawcami mogą zmienić marzenie o rozwoju hotelu w koszmar. Aby zapobiec takim sytuacjom, znamy najbardziej szanowaną firmę zajmującą się zarządzaniem projektami budowlanymi i reprezentowaniem właścicieli hoteli w branży i z przyjemnością przedstawimy ją. Po prostu zapytaj.

Usługi zarządzania hotelami

Pozwól profesjonalistom obsługiwać Twój hotel za Ciebie i zająć się czasami stresującymi szczegółami i zmartwieniami, gdy Ty będziesz cieszyć się życiem. Znamy najbardziej szanowane i doświadczone firmy zarządzające hotelami w branży i chętnie przedstawimy je. Po prostu zapytaj.

Odwiedź naszą Skontaktuj się z nami teraz, aby umówić się na bezpłatną konsultację telefoniczną dotyczącą rozważanego projektu finansowania hotelu.

*Wszystkie wnioski o finansowanie są uzależnione od pomyślnego udzielenia gwarancji źródła (źródeł) kapitału, które bada między innymi jakość kredytową, siłę finansową i doświadczenie branżowe kredytobiorcy i wszystkich poręczycieli kredytu, a także finansowe, operacyjne, i wykonalności rynkowej rozważanego projektu.