+1 (813) 327-5100

Diensten die wij aanbieden

Ons landelijke netwerk van kredietverstrekkers heeft de expertise en de capaciteit om snel elk type hotelkapitaalproject te financieren.  Wij regelen de financiering voor:

house plans icon

Ontwikkeling en bouw van nieuwe hotels

Wilt u vanaf de grond af een nieuw franchise-prototypehotel bouwen? Wij kunnen daarvoor de financiering regelen.

service icon

Herfinanciering van schulden

If your hotel mortgage loan is maturing or if you feel your interest rate is too high, then it is time to refinance. Additionally, many owners refinance their hotel(s) after several years of paying down debt to harvest their equity (and get their “cash out”) by increasing the loan-to-value ratio (amount of leverage) of the refinancing loan, so they can purchase or develop more hotels.

motel icon

Overname van een hotel

Wilt u de voetafdruk van uw bedrijf vergroten door een ander hotel te kopen dat een bestaande cashflow heeft en dit vervolgens te renoveren voor een merkconversie? Afhankelijk van de omstandigheden kunnen wij u hierbij helpen door middel van een overbruggingsfinanciering of permanente financiering.

service icon

Overbruggingsfinanciering

Wij regelen kortlopende financiering (2-3 jaar) voor hotelovernames, bouwprojecten en het afsluiten van bouwleningen. Overbruggingsleningen stellen investeerders in staat om een hotel te kopen en het vervolgens te herpositioneren door PIP-renovaties en/of merkconversies te ondergaan met mogelijk een verandering in het management voorafgaand aan stabilisatie en financieel aantrekkelijk te worden om permanente financiering veilig te stellen

service icon

Mezzaninefinanciering

We kunnen een soort achtergestelde schuldfinanciering bieden die beschikbaar is om een gat tussen senior schuld en eigen vermogen op te vullen zonder enig eigendomsbelang op te geven. Financiële herstructurering - We weten hoe we Debtor-in-Possession (DIP) financiering kunnen verkrijgen voor hotels die door een Chapter 11 Reorganisatie Faillissement gaan.

service icon

Opmerking Aankoop

Wilt u een hotelhypotheekhouder worden en elke maand hypotheekbetalingen ontvangen? We verstrekken financiering aan investeerders om noodlijdende, niet-renderende en renderende hotelleningen te kopen, soms met een aanzienlijke korting.

service icon

Overbruggingsfinanciering

Wij regelen kortlopende financiering (2-3 jaar) voor hotelovernames, bouwprojecten en het afsluiten van bouwleningen. Overbruggingsleningen stellen investeerders in staat om een hotel te kopen en het vervolgens te herpositioneren door PIP-renovaties en/of merkconversies te ondergaan met mogelijk een verandering in het management voorafgaand aan stabilisatie en financieel aantrekkelijk te worden om permanente financiering veilig te stellen

service icon

Mezzaninefinanciering

We kunnen een soort achtergestelde schuldfinanciering bieden die beschikbaar is om een gat tussen senior schuld en eigen vermogen op te vullen zonder enig eigendomsbelang op te geven. Financiële herstructurering - We weten hoe we Debtor-in-Possession (DIP) financiering kunnen verkrijgen voor hotels die door een Chapter 11 Reorganisatie Faillissement gaan.

keys icon

Overname van een hotel

Wilt u de voetafdruk van uw bedrijf vergroten door een ander hotel te kopen dat een bestaande cashflow heeft en dit vervolgens te renoveren voor een merkconversie? Afhankelijk van de omstandigheden kunnen wij u hierbij helpen door middel van een overbruggingsfinanciering of permanente financiering.

worker icon

Diensten voor bouwprojectbeheer en vertegenwoordiging

Wilt u een hotelhypotheekhouder worden en elke maand hypotheekbetalingen ontvangen? We verstrekken financiering aan investeerders om noodlijdende, niet-renderende en renderende hotelleningen te kopen, soms met een aanzienlijke korting.

house plans icon

Dit is de kop

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

service icon

Herfinanciering van een enkel hotel of een portefeuille van hotels met permanente financiering op lange termijn

Als uw hypotheek afloopt, is het tijd om te herfinancieren. Bovendien herfinancieren veel eigenaren hun hotel(s) na een aantal jaren schulden te hebben afbetaald om hun eigen vermogen te oogsten (en hun "cash-out") te krijgen door de lening-tot-waarderatio van de herfinancieringslening te verhogen, zodat ze kunnen kopen of ontwikkelen meer hotels. Wij kunnen dit voor u regelen.

Hoe wij werken

Wij van Spirides Hospitality Finance Company hebben nauwe relaties met tientallen kredietverstrekkers in de horeca die een assortiment aan financieringsprogramma's aanbieden tegen zeer concurrerende tarieven. De voorwaarden die door onze kredietverstrekkers worden geciteerd, worden door veel factoren bepaald. We zijn in staat om voor onze klanten de beste financieringsvoorwaarden te verkrijgen die momenteel beschikbaar zijn, afhankelijk van deze factoren, waaronder de lener, de locatie, de franchisevlag en eigenschappen van het onroerend goed en financiële projecties om er maar een paar te noemen.

We weten dat elke deal uniek is. Bij elke transactiemogelijkheid die ons bureau tegenkomt, nemen we bij Spirides Hospitality Finance Company de tijd en doen we de moeite om de unieke behoeften en doelstellingen van elke klant te begrijpen en om elk onderwerphotel te onderzoeken, analyseren en begrijpen om ervoor te zorgen dat een kapitaalstructuur wordt gecreëerd die adequaat dienstbaar is en in overeenstemming is met de strategische doelen en doelstellingen van de opdrachtgever.

We beoordelen de financieringsvereisten van elke klant en bepalen vervolgens welke kapitaalbronnen het meest waarschijnlijk hun voorgestelde project zullen financieren en voeren gesprekken met elk van hen om de laagste tarieven en vergoedingen en de gunstigste voorwaarden en condities voor onze klanten te verkrijgen. We blijven betrokken bij elke stap van het proces totdat de transactie succesvol is afgerond en het geld is uitbetaald. We doen er alles aan om het afsluitingsproces met de nieuwe bron of kapitaalbronnen van elke klant te vergemakkelijken en te versnellen.  

We brengen geen kosten vooraf in rekening en er is geen vergoeding verschuldigd aan ons bedrijf, tenzij de financiering die we regelen door onze klant is geaccepteerd en de transactie met succes is afgesloten. Vaak betalen de kredietverstrekkers onze vergoeding, zodat onze klanten dat niet hoeven te doen.

Wat zijn enkele opvallende voordelen van de leningen die we regelen?

• Mogelijkheid om uw bestaande schuld te herfinancieren en zelfs een uitbreiding te financieren (via een acquisitie- of bouwproject) in één transactie  

• Als u ooit besluit uw hotel te verkopen, kan uw hypotheek vaak worden overgenomen door de koper

• De meeste afsluitingskosten en leningskosten en -uitgaven kunnen in de lening worden gefinancierd

• Tot 90% Loan-to-Value (LTV) financiering (10% eigen bijdrage)

• In veel gevallen volledig aflossende lening over de gehele looptijd van de lening

• Korte termijn lang (tot 2-3 jaar)

• Langlopende lening (5 tot 30 jaar)

• Vaste of variabele rente   

Andere diensten die wij leveren:

Hotelbouw Projectbeheer en vertegenwoordiging van eigenaren

Hotelbouwprojecten zijn erg ingewikkeld. Kostenoverschrijdingen, budgetfouten, ontwerpfouten, vertragingen in de planning, wijzigingsorders en miscommunicatie van aannemers kunnen uw droom voor hotelontwikkeling in een nachtmerrie veranderen. Om te voorkomen dat u deze dingen overkomt, kennen wij het meest gerespecteerde hotelbouwprojectmanagement & vertegenwoordigingsbedrijf voor eigenaren in de branche en maken u graag kennis met ons. Gewoon vragen.

Hotelmanagementdiensten

Laat de pro's uw hotel voor u runnen en regel de soms stressvolle details en zorgen terwijl u gaat en geniet van uw leven. Wij kennen de meest gerespecteerde en ervaren hotelmanagementbedrijven in de branche en maken u graag kennis met ons. Gewoon vragen.

Bezoek onze Neem contact met ons op pagina nu om een gratis telefonisch consult te plannen over elk hotelfinancieringsproject dat u overweegt.

*Alle aanvragen voor financiering zijn afhankelijk van de succesvolle acceptatie van de kapitaalbron(nen), die onder meer de kredietkwaliteit, financiële draagkracht en sectorervaring van de kredietnemer en alle garanten van de lening onderzoekt, evenals de financiële, operationele, en markthaalbaarheid van het beoogde project.