+1 (813) 327-5100

Tjenester vi tilbyr

Vårt landsdekkende nettverk av långivere har ekspertisen og kapasiteten til raskt å finansiere alle typer hotellkapitalprosjekter.  Vi arrangerer finansiering for:

service1

Nytt hotellutvikling og bygging

Vil du bygge et nytt franchise-prototype hotell fra grunnen? Vi kan ordne finansiering for det.

Gjeld Refinansiering

If your hotel mortgage loan is maturing or if you feel your interest rate is too high, then it is time to refinance. Additionally, many owners refinance their hotel(s) after several years of paying down debt to harvest their equity (and get their “cash out”) by increasing the loan-to-value ratio (amount of leverage) of the refinancing loan, so they can purchase or develop more hotels.

Oppkjøp av hotell

Vil du utvide selskapets fotavtrykk ved å kjøpe et annet hotell som har eksisterende kontantstrøm på stedet og deretter renovere det for en merkekonvertering? Vi kan hjelpe deg med dette ved å tilby enten bridge eller permanent finansiering, basert på omstendighetene.

Brofinansiering

Vi arrangerer kortsiktig finansiering (2-3 år) for hotelloppkjøp, byggeprosjekter og opptak av byggelån. Brolån gir investorer muligheten til å kjøpe et hotell og deretter flytte det ved å gjennomgå PIP -renoveringer og/eller merkekonverteringer med potensielt endring i ledelsen før stabilisering og bli økonomisk attraktive for å sikre permanent finansiering

Mezzanin finansiering

Vi kan tilby en type ansvarlig lånefinansiering som er tilgjengelig for å fylle ut et gap mellom seniorgjeld og egenkapital uten å gi opp noen eierinteresser. Finansiell restrukturering-Vi vet hvordan vi kan skaffe Debitor-in-Possession (DIP) finansiering for hoteller som går gjennom et kapittel 11-omorganiseringskonkurs.

Merk kjøp

Vil du bli hotellinnehaver og få betalt boliglån hver måned? Vi gir finansiering for investorer til å kjøpe nødlidende, misligholdte og utøvende hotelllån, noen ganger med en betydelig rabatt.

Brofinansiering

Vi arrangerer kortsiktig finansiering (2-3 år) for hotelloppkjøp, byggeprosjekter og opptak av byggelån. Brolån gir investorer muligheten til å kjøpe et hotell og deretter flytte det ved å gjennomgå PIP -renoveringer og/eller merkekonverteringer med potensielt endring i ledelsen før stabilisering og bli økonomisk attraktive for å sikre permanent finansiering

Mezzanin finansiering

Vi kan tilby en type ansvarlig lånefinansiering som er tilgjengelig for å fylle ut et gap mellom seniorgjeld og egenkapital uten å gi opp noen eierinteresser. Finansiell restrukturering-Vi vet hvordan vi kan skaffe Debitor-in-Possession (DIP) finansiering for hoteller som går gjennom et kapittel 11-omorganiseringskonkurs.

Oppkjøp av hotell

Vil du utvide selskapets fotavtrykk ved å kjøpe et annet hotell som har eksisterende kontantstrøm på stedet og deretter renovere det for en merkekonvertering? Vi kan hjelpe deg med dette ved å tilby enten bridge eller permanent finansiering, basert på omstendighetene.

Byggeprosjektledelse og representasjonstjenester

Vil du bli hotellinnehaver og få betalt boliglån hver måned? Vi gir finansiering for investorer til å kjøpe nødlidende, misligholdte og utøvende hotelllån, noen ganger med en betydelig rabatt.

Dette er overskriften

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

Refinansiering av et enkelt hotell eller en portefølje av hoteller med langsiktig permanent finansiering

Hvis boliglånet ditt forfaller, er det på tide å refinansiere. I tillegg refinansierer mange eiere sitt (e) hotell (er) etter flere år med å betale ned gjeld for å høste egenkapitalen (og få "kontanter ut") ved å øke belåningsgraden for refinansieringslånet, slik at de kan kjøpe eller utvikle flere hoteller. Vi kan ordne dette for deg.

Hvordan vi jobber

Vi i Spirides Hospitality Finance Company har nære relasjoner med dusinvis av långivere i gjestfrihetsbransjen som tilbyr et utvalg finansieringsprogrammer til meget konkurransedyktige priser. Vilkårene som er oppgitt av våre långivere bestemmes av mange faktorer. Vi er i stand til å skaffe våre kunder de beste finansieringsvilkårene som er tilgjengelige i dag, med forbehold om disse faktorene som inkluderer låntakeren, beliggenheten, franchiseflagget og eiendomskarakteristikker og økonomiske anslag for å nevne noen få.

Vi vet at hver avtale er unik. Med hver transaksjonsmulighet som kommer over skrivebordet vårt, tar vi på Spirides Hospitality Finance Company seg tid og gjør en innsats for å forstå hver klients unike behov og mål og for å undersøke, analysere og forstå hvert faghotell for å sikre at det opprettes en kapitalstruktur som er tilstrekkelig brukbar og er i samsvar med kundens strategiske mål og mål.

Vi gjennomgår hver av kundens krav til finansiering, og deretter identifiserer vi hvilke kapitalkilder som mest sannsynlig vil finansiere det foreslåtte prosjektet, og diskuterer med hver av dem for å få de laveste prisene og gebyrene og de gunstigste vilkårene og betingelsene for våre kunder. Vi forblir involvert i hvert trinn i prosessen til transaksjonen er vellykket avsluttet og midlene er utbetalt. Vi gjør alt vi kan for å lette og fremskynde avslutningsprosessen med hver kundes nye kilde eller kapitalkilder.  

Vi belaster ingen forskuddsgebyrer, og ingen avgifter skal betales til vårt selskap med mindre finansieringen vi ordner aksepteres av kunden vår og transaksjonen er avsluttet. Mange ganger vil långivere betale gebyret vårt, slik at kundene våre ikke trenger å.

Hva er noen viktige fordeler med lånene vi arrangerer?

• Evne til å refinansiere din eksisterende gjeld og til og med finansiere en utvidelse (gjennom et oppkjøps- eller byggeprosjekt) i en transaksjon  

• Hvis du noen gang bestemmer deg for å selge hotellet ditt, kan kjøperen mange ganger ta pantet ditt

• De fleste sluttkostnader og lånekostnader og utgifter kan finansieres inn i lånet

• Opptil 90% Loan-to-Value (LTV) finansiering (10% eierbidrag)

• Full amortisering av lån over hele lånets løpetid i mange tilfeller

• Lang sikt (opptil 2-3 år)

• Langtidslån (5 til 30 år)

• Fast eller variabel rente   

Andre tjenester vi tilbyr

Hotellkonstruksjon Prosjektledelse og eierrepresentasjonstjenester

Hotellbyggingsprosjekter er veldig kompliserte. Kostnadsoverskridelser, budsjettfeil, designfeil, tidsplanforsinkelser, endringsordrer og feil kommunikasjon hos entreprenører kan gjøre hotellutviklingsdrømmen din til et mareritt. For å forhindre at dette skjer med deg, kjenner vi det mest respekterte hotellbyggingsprosjektledelsen og eierrepresentasjonsfirmaet i bransjen, og vi vil gjerne gjøre en introduksjon. Bare spør.

Hotelladministrasjonstjenester

La proffene drive hotellet ditt for deg og håndtere de til tider stressende detaljene og bekymringene mens du går og nyter livet ditt. Vi kjenner de mest respekterte og erfarne hotellforvaltningsselskapene i bransjen og vil gjerne gjøre en introduksjon. Bare spør.

Besøk vår Kontakt oss side nå for å planlegge en gratis telefonkonsultasjon om ethvert hotellfinansieringsprosjekt du vurderer.

*Alle søknader om finansiering er betinget av vellykket tegning av kapitalkilden (e) som blant annet undersøker kredittkvaliteten, finansiell styrke og bransjeerfaring fra låntakeren og alle garantister for lånet, så vel som den økonomiske, operasjonelle, og gjennomførbarhet av det planlagte prosjektet.