+1 (813) 327-5100

Mūsu piedāvātie pakalpojumi

Mūsu valsts mēroga aizdevēju tīklam ir zināšanas un iespējas ātri finansēt jebkura veida viesnīcu kapitāla projektus.  Mēs organizējam finansējumu:

house plans icon

Jaunu viesnīcu attīstība un celtniecība

Vai vēlaties izveidot jaunu franšīzes viesnīcas prototipu no paša sākuma? Mēs varam organizēt finansējumu tam.

service icon

Parādu refinansēšana

If your hotel mortgage loan is maturing or if you feel your interest rate is too high, then it is time to refinance. Additionally, many owners refinance their hotel(s) after several years of paying down debt to harvest their equity (and get their “cash out”) by increasing the loan-to-value ratio (amount of leverage) of the refinancing loan, so they can purchase or develop more hotels.

motel icon

Viesnīcas iegāde

Vai vēlaties paplašināt sava uzņēmuma nospiedumu, iegādājoties citu viesnīcu ar esošu naudas plūsmu un pēc tam atjaunojot to zīmola pārveidošanai? Mēs varam jums palīdzēt, sniedzot pagaidu vai pastāvīgu finansējumu, pamatojoties uz apstākļiem.

service icon

Tilta finansējums

Mēs organizējam īstermiņa finansējumu (2-3 gadi) viesnīcu iegādei, būvniecības projektiem un celtniecības aizdevumu ņemšanai. Tilta aizdevumi ļauj investoriem iegādāties viesnīcu un pēc tam to pārvietot, veicot PIP atjaunošanu un/vai zīmola pārveidošanu, iespējams, mainot vadību pirms stabilizācijas un kļūstot finansiāli pievilcīgai, lai nodrošinātu pastāvīgu finansējumu

service icon

Mezzanine Finansējums

Mēs varam nodrošināt pakārtotā parāda finansējuma veidu, kas ir pieejams, lai aizpildītu plaisu starp augstākā līmeņa parādu un pašu kapitālu, neatsakoties no īpašumtiesībām. Finanšu pārstrukturēšana-mēs zinām, kā iegūt finansējumu parādniekiem īpašumā (DIP) viesnīcām, kuras iziet 11. nodaļas bankrota reorganizāciju.

service icon

Piezīme Pirkums

Vai vēlaties kļūt par viesnīcas hipotēkas turētāju un katru mēnesi saņemt hipotēkas maksājumus? Mēs nodrošinām finansējumu ieguldītājiem, lai iegādātos grūtībās nonākušus, ienākumus nenesošus un veiksmīgus viesnīcu aizdevumus, dažreiz ar ievērojamu atlaidi.

service icon

Tilta finansējums

Mēs organizējam īstermiņa finansējumu (2-3 gadi) viesnīcu iegādei, būvniecības projektiem un celtniecības aizdevumu ņemšanai. Tilta aizdevumi ļauj investoriem iegādāties viesnīcu un pēc tam to pārvietot, veicot PIP atjaunošanu un/vai zīmola pārveidošanu, iespējams, mainot vadību pirms stabilizācijas un kļūstot finansiāli pievilcīgai, lai nodrošinātu pastāvīgu finansējumu

service icon

Mezzanine Finansējums

Mēs varam nodrošināt pakārtotā parāda finansējuma veidu, kas ir pieejams, lai aizpildītu plaisu starp augstākā līmeņa parādu un pašu kapitālu, neatsakoties no īpašumtiesībām. Finanšu pārstrukturēšana-mēs zinām, kā iegūt finansējumu parādniekiem īpašumā (DIP) viesnīcām, kuras iziet 11. nodaļas bankrota reorganizāciju.

keys icon

Viesnīcas iegāde

Vai vēlaties paplašināt sava uzņēmuma nospiedumu, iegādājoties citu viesnīcu ar esošu naudas plūsmu un pēc tam atjaunojot to zīmola pārveidošanai? Mēs varam jums palīdzēt, sniedzot pagaidu vai pastāvīgu finansējumu, pamatojoties uz apstākļiem.

worker icon

Celtniecības projektu vadības un pārstāvniecības pakalpojumi

Vai vēlaties kļūt par viesnīcas hipotēkas turētāju un katru mēnesi saņemt hipotēkas maksājumus? Mēs nodrošinām finansējumu ieguldītājiem, lai iegādātos grūtībās nonākušus, ienākumus nenesošus un veiksmīgus viesnīcu aizdevumus, dažreiz ar ievērojamu atlaidi.

house plans icon

Šis ir virsraksts

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, citur neminēts ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

service icon

Refinansēt vienu viesnīcu vai viesnīcu portfeli ar ilgtermiņa pastāvīgu finansējumu

Ja jūsu hipotēkas termiņš beidzas, ir pienācis laiks refinansēt. Turklāt daudzi īpašnieki pēc vairāku gadu parāda nomaksas refinansē savu viesnīcu (-as), lai novāktu savu kapitālu (un iegūtu savu naudu), palielinot refinansēšanas aizdevuma aizdevuma un vērtības attiecību, lai viņi varētu iegādāties vai attīstīt vairāk viesnīcu. Mēs varam to noorganizēt jūsu vietā.

Kā mēs strādājam

Mums, Spirides Hospitality Finance Company, ir ciešas attiecības ar desmitiem viesmīlības nozares aizdevēju, kas piedāvā plašu finansēšanas programmu klāstu par ļoti konkurētspējīgām likmēm. Noteikumus, kurus citē mūsu aizdevēji, nosaka daudzi faktori. Mēs varam saviem klientiem iegūt labākos finansējuma nosacījumus, kas pieejami šodien, ievērojot šos faktorus, tostarp aizņēmēju, atrašanās vietu, franšīzes karogu, kā arī īpašuma īpašības un finanšu prognozes.

Mēs zinām, ka katrs darījums ir unikāls. Ar katru darījumu iespēju, kas rodas mūsu galdā, mēs Spirides Hospitality Finance Company veltām laiku un cenšamies izprast katra klienta unikālās vajadzības un mērķus, kā arī izpētīt, analizēt un izprast katru viesnīcu, lai nodrošinātu kapitāla struktūras izveidi. ir pietiekami apkalpojams un atbilst klienta stratēģiskajiem mērķiem.

Mēs pārskatām katra klienta prasības finansējuma saņemšanai un pēc tam nosakām, kuri kapitāla avoti, visticamāk, finansēs viņu ierosināto projektu, un apspriedīsimies ar katru no tiem, lai iegūtu mūsu klientiem viszemākās iespējamās likmes un maksas un vislabvēlīgākos noteikumus. Mēs esam iesaistīti visos procesa posmos līdz brīdim, kad darījums ir veiksmīgi noslēgts un līdzekļi tiek izmaksāti. Mēs darām visu iespējamo, lai atvieglotu un paātrinātu slēgšanas procesu ar katra klienta jauno kapitāla avotu vai avotiem.  

Mēs neiekasējam nekādas avansa maksas, un mūsu uzņēmumam nav jāmaksā un jāmaksā nekāda maksa, ja vien mūsu organizētais finansējums nav pieņemts mūsu klientam un darījums ir veiksmīgi noslēgts. Daudzas reizes aizdevēji maksās mūsu maksu, tāpēc mūsu klientiem tas nav jādara.

Kādas ir ievērojamas priekšrocības, ko sniedz mūsu izsniegtie aizdevumi?

• Iespēja vienā darījumā refinansēt esošo parādu un pat finansēt paplašināšanos (iegādes vai būvniecības projekta ietvaros)  

• Ja jūs kādreiz nolemjat pārdot savu viesnīcu, pircējs daudzas reizes var uzņemties jūsu hipotēku

• Lielāko daļu slēgšanas izmaksu un aizdevuma maksu un izdevumus var finansēt aizdevumā

• Līdz 90% aizdevuma vērtības (LTV) finansējums (10% īpašnieka kapitāla ieguldījums)

• Daudzos gadījumos pilnībā amortizējošs aizdevums visā aizdevuma termiņā

• Īstermiņa ilgtermiņa (līdz 2-3 gadiem)

• Ilgtermiņa aizdevums (no 5 līdz 30 gadiem)

• Fiksēta vai mainīga procentu likme   

Citi mūsu sniegtie pakalpojumi

Viesnīcu būvniecības projektu vadība un īpašnieku pārstāvības pakalpojumi

Viesnīcu celtniecības projekti ir ļoti sarežģīti. Izmaksu pārsniegšana, budžeta kļūdas, dizaina trūkumi, kavēšanās ar grafiku, pasūtījumu maiņa un līgumslēdzēja nepareiza saziņa var pārvērst jūsu sapni par viesnīcu attīstību par murgu. Lai tas nenotiktu ar jums, mēs pazīstam visaugstāk novērtēto viesnīcu būvniecības projektu vadības un īpašnieku pārstāvības uzņēmumu šajā biznesā, un mēs labprāt iepazīstinātu. Vienkārši pajautājiet.

Viesnīcu pārvaldības pakalpojumi

Ļaujiet profesionāļiem vadīt jūsu viesnīcu jūsu vietā un apstrādājiet dažkārt saspringto informāciju un rūpes, kamēr jūs dodaties baudīt savu dzīvi. Mēs zinām viscienītākos un pieredzējušākos viesnīcu pārvaldības uzņēmumus šajā biznesā, un mēs labprāt iepazīstinātu. Vienkārši pajautājiet.

Apmeklējiet mūsu Sazinies ar mums lapu, lai ieplānotu bezmaksas konsultāciju pa tālruni par jebkuru viesnīcas finansēšanas projektu, kuru apsverat.

*Visi finansējuma pieteikumi ir atkarīgi no kapitāla avota (-u) veiksmīgas parakstīšanas, kurā cita starpā tiek pārbaudīta aizņēmēja un visu aizdevuma galvotāju kredīta kvalitāte, finansiālais stāvoklis un nozares pieredze, kā arī finanšu, darbības, un plānotā projekta tirgus iespējamību.