+1 (813) 327-5100

Szolgáltatásaink

Országos hitelezői hálózatunk rendelkezik szakértelemmel és kapacitással bármilyen típusú szállodatőke -projekt gyors finanszírozására.  Finanszírozást szervezünk:

house plans icon

Új szállodafejlesztés és építés

Szeretne új franchise-prototípus-szállodát építeni az alapoktól? Ehhez finanszírozást tudunk biztosítani.

service icon

Adósság refinanszírozása

If your hotel mortgage loan is maturing or if you feel your interest rate is too high, then it is time to refinance. Additionally, many owners refinance their hotel(s) after several years of paying down debt to harvest their equity (and get their “cash out”) by increasing the loan-to-value ratio (amount of leverage) of the refinancing loan, so they can purchase or develop more hotels.

motel icon

Szálloda megszerzése

Bővíteni szeretné vállalatának lábnyomát azzal, hogy megvásárol egy másik szállodát, amelynek meglévő pénzforgalma van, majd felújítja azt a márka átalakítása érdekében? Ebben tudunk segíteni, ha átmeneti vagy állandó finanszírozást biztosítunk, a körülményeknek megfelelően.

service icon

Híd finanszírozás

Rövid távú (2-3 év) finanszírozást szervezünk szállodavásárlásokhoz, építési projektekhez és építési kölcsönfelvételhez. Az áthidaló hitelek lehetővé teszik a befektetők számára, hogy megvásároljanak egy szállodát, majd áthelyezhessék azt a PIP felújításon és/vagy márkakonverzión keresztül, esetlegesen a menedzsment megváltoztatásával a stabilizáció előtt és pénzügyileg vonzóvá válva az állandó finanszírozás biztosítása érdekében

service icon

Mezzanine Financing

Biztosíthatunk egyfajta alárendelt adósságfinanszírozást, amely rendelkezésre áll az elsőbbségi adósság és a saját tőke közötti szakadék pótlására anélkül, hogy lemondana a tulajdonosi érdekeltségről. Pénzügyi szerkezetátalakítás-Tudjuk, hogyan szerezhetünk finanszírozást a birtokában lévő adós (DIP) finanszírozásban azoknak a szállodáknak, amelyek 11. fejezet szerinti átszervezési csődön mennek keresztül.

service icon

Megjegyzés Vásárlás

Szeretne szállodai jelzálogtulajdonos lenni, és minden hónapban fizetni kell jelzálogköltségeket? Finanszírozást biztosítunk a befektetőknek, hogy bajba jutott, nem teljesítő és teljesítő szállodai kölcsönöket vásároljanak, néha jelentős kedvezménnyel.

service icon

Híd finanszírozás

Rövid távú (2-3 év) finanszírozást szervezünk szállodavásárlásokhoz, építési projektekhez és építési kölcsönfelvételhez. Az áthidaló hitelek lehetővé teszik a befektetők számára, hogy megvásároljanak egy szállodát, majd áthelyezhessék azt a PIP felújításon és/vagy márkakonverzión keresztül, esetlegesen a menedzsment megváltoztatásával a stabilizáció előtt és pénzügyileg vonzóvá válva az állandó finanszírozás biztosítása érdekében

service icon

Mezzanine Financing

Biztosíthatunk egyfajta alárendelt adósságfinanszírozást, amely rendelkezésre áll az elsőbbségi adósság és a saját tőke közötti szakadék pótlására anélkül, hogy lemondana a tulajdonosi érdekeltségről. Pénzügyi szerkezetátalakítás-Tudjuk, hogyan szerezhetünk finanszírozást a birtokában lévő adós (DIP) finanszírozásban azoknak a szállodáknak, amelyek 11. fejezet szerinti átszervezési csődön mennek keresztül.

keys icon

Szálloda megszerzése

Bővíteni szeretné vállalatának lábnyomát azzal, hogy megvásárol egy másik szállodát, amelynek meglévő pénzforgalma van, majd felújítja azt a márka átalakítása érdekében? Ebben tudunk segíteni, ha átmeneti vagy állandó finanszírozást biztosítunk, a körülményeknek megfelelően.

worker icon

Építési projektmenedzsment és képviseleti szolgáltatások

Szeretne szállodai jelzálogtulajdonos lenni, és minden hónapban fizetni kell jelzálogköltségeket? Finanszírozást biztosítunk a befektetőknek, hogy bajba jutott, nem teljesítő és teljesítő szállodai kölcsönöket vásároljanak, néha jelentős kedvezménnyel.

house plans icon

Ez a címsor

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

service icon

Egy szálloda vagy szállodai portfólió refinanszírozása hosszú távú állandó finanszírozással

Ha lejár a jelzáloghitel, akkor itt az ideje a refinanszírozásnak. Ezenkívül sok tulajdonos refinanszírozza szállodáját (szállodáit), miután több év adósságot fizetett, hogy learatja saját tőkéjét (és kivegye a „készpénzt”) a refinanszírozási kölcsön kölcsön / érték arányának növelésével, így vásárolhat vagy fejleszthet több szálloda. Ezt elintézzük Önnek.

Hogyan dolgozunk

Mi, a Spirides Hospitality Finance Company szoros kapcsolatban vagyunk tucatnyi vendéglátóipari hitelezővel, akik nagyon versenyképes áron kínálnak finanszírozási programokat. A hitelezőink által idézett feltételeket számos tényező határozza meg. Ezen tényezők figyelembevételével a lehető legjobb finanszírozási feltételeket tudjuk elérni ügyfeleink számára, beleértve a hitelfelvevőt, a helyet, a franchise zászlót, valamint az ingatlan jellemzőit és pénzügyi előrejelzéseit, amelyek közül csak néhányat sorolhatunk fel.

Tudjuk, hogy minden üzlet egyedi. A Spirides Hospitality Finance Company minden tranzakciós lehetőségével, amely az asztalunkra kerül, időt és erőfeszítést tesz annak érdekében, hogy megértse minden ügyfél egyedi igényeit és céljait, valamint minden egyes szállodát kutasson, elemezzen és megértsen annak biztosítása érdekében, hogy létrejöjjön a tőke szerkezete. megfelelően kiszolgálható, és összhangban van az ügyfél stratégiai céljaival.

Áttekintjük ügyfeleink finanszírozási igényeit, majd azonosítjuk, hogy mely tőkeforrások a legvalószínűbbek, hogy finanszírozzák a javasolt projektet, és megbeszéléseket folytatunk mindegyikükkel, hogy a lehető legalacsonyabb díjakat és díjakat, valamint a lehető legkedvezőbb feltételeket szerezzük ügyfeleink számára. A folyamat minden lépésében részt veszünk mindaddig, amíg a tranzakció sikeresen le nem zárul, és a pénzösszegeket ki nem fizetik. Mindent megteszünk annak érdekében, hogy megkönnyítsük és felgyorsítsuk a lezárási folyamatot az egyes ügyfelek új forrásai vagy tőkeforrásaival.  

Nem számítunk fel előzetes díjakat, és semmilyen díjat nem kell fizetnünk és fizetnünk a társaságunknak, kivéve, ha az általunk biztosított finanszírozást elfogadja az ügyfelünk, és a tranzakció sikeresen lezárul. Sokszor a hitelezők fizetik a díjat, így ügyfeleinknek nem kell.

Milyen figyelemre méltó előnyei vannak az általunk nyújtott kölcsönöknek?

• Képes refinanszírozni meglévő adósságát, és akár finanszírozni egy bővítést (akvizíció vagy építési projekt révén) egy tranzakció során  

• Ha valaha is úgy dönt, hogy eladja szállodáját, sokszor a jelzáloghitelt is felveheti a vevő

• A legtöbb zárási költség, hitelköltség és -költség finanszírozható a hitelből

• Akár 90% hitel-érték (LTV) finanszírozás (10% saját tőke hozzájárulás)

• Sok esetben a teljes futamidő alatt teljes mértékben amortizáló kölcsön

• Rövid távú hosszú (akár 2-3 év)

• Hosszú lejáratú hitel (5–30 év)

• Fix vagy változó kamat   

Egyéb szolgáltatások

Szállodaépítési projektmenedzsment és tulajdonos -képviseleti szolgáltatások

A szállodaépítési projektek nagyon bonyolultak. A költségek túllépése, a költségvetési hibák, a tervezési hibák, az ütemterv késedelme, a megrendelések módosítása és a vállalkozó félreértelmezése rémálommá változtathatja szállodai fejlesztési álmát. Annak érdekében, hogy ezek ne történjenek meg veled, ismerjük az üzletág legelismertebb szállodaépítési projektmenedzsment és tulajdonos -képviseleti társaságát, és szívesen bemutatkozunk. Csak kérdezz.

Hotel menedzsment szolgáltatások

Hagyja, hogy a profik üzemeltessék az Ön szállodáját, és kezeljék az esetenként megterhelő részleteket és aggodalmakat, miközben elmegy és élvezi az életét. Ismerjük az üzletág legelismertebb és legtapasztaltabb szállodakezelő cégeit, és szívesen bemutatkoznánk. Csak kérdezz.

Látogasson el a mi Lépjen kapcsolatba velünk oldalt, ahol ingyenes telefonos konzultációt ütemezhet a szálloda finanszírozási projektjeiről.

*Minden finanszírozási kérelem a tőkeforrás (ok) sikeres jegyzésétől függ, amely többek között megvizsgálja a hitelfelvevő és a kölcsön minden kezesének hitelminőségét, pénzügyi erejét és iparági tapasztalatait, valamint a pénzügyi, működési, és a tervezett projekt piaci megvalósíthatósága.