+1 (813) 327-5100

Tarjoamamme palvelut

Valtakunnallisella lainanantajamme verkostolla on asiantuntemusta ja kykyä rahoittaa nopeasti minkä tahansa tyyppisiä hotellipääomahankkeita.  Järjestämme rahoituksen:

house plans icon

Uusien hotellien kehitys ja rakentaminen

Haluatko rakentaa uuden franchising-prototyyppihotellin alusta lähtien? Voimme järjestää rahoituksen siihen.

service icon

Velkojen jälleenrahoitus

If your hotel mortgage loan is maturing or if you feel your interest rate is too high, then it is time to refinance. Additionally, many owners refinance their hotel(s) after several years of paying down debt to harvest their equity (and get their “cash out”) by increasing the loan-to-value ratio (amount of leverage) of the refinancing loan, so they can purchase or develop more hotels.

motel icon

Hotellin hankinta

Haluatko laajentaa yrityksesi jalanjälkeä ostamalla toisen hotellin, jolla on olemassa oleva kassavirta, ja kunnostamalla sen sitten brändin muuttamiseksi? Voimme auttaa sinua tarjoamalla joko silta- tai pysyvän rahoituksen olosuhteiden perusteella.

service icon

Siltarahoitus

Järjestämme lyhytaikaisen rahoituksen (2-3 vuotta) hotellien hankintoihin, rakennushankkeisiin ja rakennuslainojen nostamiseen. Väliaikaiset lainat antavat sijoittajille mahdollisuuden ostaa hotelli ja sijoittaa se uudelleen tekemällä PIP -korjauksia ja/tai tuotemerkkimuutoksia mahdollisesti muuttamalla johtoa ennen vakauttamista ja tulossa taloudellisesti houkuttelevaksi pysyvän rahoituksen saamiseksi

service icon

Mezzanine -rahoitus

Voimme tarjota eräänlaista huonompaa velkarahoitusta, joka on käytettävissä täyttämään aukko etuoikeutetun velan ja oman pääoman välillä luopumatta omistajuudesta. Taloudellinen uudelleenjärjestely-Tiedämme, miten saamme DIP-rahoitusta hotelleille, jotka käyvät läpi luvun 11 uudelleenjärjestelyn konkurssin.

service icon

Huomautus Osto

Haluatko ryhtyä hotellin asuntolainan haltijaksi ja saada asuntolainan maksut joka kuukausi? Rahoitamme sijoittajia ostamaan ahdistuneita, järjestämättömiä ja suorittavia hotellilainoja, joskus huomattavalla alennuksella.

service icon

Siltarahoitus

Järjestämme lyhytaikaisen rahoituksen (2-3 vuotta) hotellien hankintoihin, rakennushankkeisiin ja rakennuslainojen nostamiseen. Väliaikaiset lainat antavat sijoittajille mahdollisuuden ostaa hotelli ja sijoittaa se uudelleen tekemällä PIP -korjauksia ja/tai tuotemerkkimuutoksia mahdollisesti muuttamalla johtoa ennen vakauttamista ja tulossa taloudellisesti houkuttelevaksi pysyvän rahoituksen saamiseksi

service icon

Mezzanine -rahoitus

Voimme tarjota eräänlaista huonompaa velkarahoitusta, joka on käytettävissä täyttämään aukko etuoikeutetun velan ja oman pääoman välillä luopumatta omistajuudesta. Taloudellinen uudelleenjärjestely-Tiedämme, miten saamme DIP-rahoitusta hotelleille, jotka käyvät läpi luvun 11 uudelleenjärjestelyn konkurssin.

keys icon

Hotellin hankinta

Haluatko laajentaa yrityksesi jalanjälkeä ostamalla toisen hotellin, jolla on olemassa oleva kassavirta, ja kunnostamalla sen sitten brändin muuttamiseksi? Voimme auttaa sinua tarjoamalla joko silta- tai pysyvän rahoituksen olosuhteiden perusteella.

worker icon

Rakennushankkeiden hallinta- ja edustuspalvelut

Haluatko ryhtyä hotellin asuntolainan haltijaksi ja saada asuntolainan maksut joka kuukausi? Rahoitamme sijoittajia ostamaan ahdistuneita, järjestämättömiä ja suorittavia hotellilainoja, joskus huomattavalla alennuksella.

house plans icon

Tämä on otsikko

Lorem ipsum dolor sit amet, confectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus muualle ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

service icon

Jälleenrahoitus yhdelle hotellille tai hotellisalkulle pitkäaikaisella pysyvällä rahoituksella

Jos asuntolaina erääntyy, on aika jälleenrahoittaa. Lisäksi monet omistajat rahoittavat hotelliaan uudelleen useiden vuosien maksettuaan velkansa, jotta he voivat kerätä omaa pääomaa (ja saada "käteisrahansa") nostamalla jälleenrahoituslainan laina-arvo-suhdetta, jotta he voivat ostaa tai kehittää lisää hotelleja. Voimme järjestää tämän puolestasi.

Miten toimimme

Meillä Spirides Hospitality Finance Companylla on läheiset suhteet kymmeniin vieraanvaraisuusalan lainanantajiin, jotka tarjoavat valikoiman rahoitusohjelmia erittäin kilpailukykyisin hinnoin. Lainanantajiemme tarjoamat ehdot määräytyvät monien tekijöiden mukaan. Pystymme saamaan asiakkaillemme parhaat saatavilla olevat rahoitusehdot, kun otetaan huomioon nämä tekijät, kuten lainanottaja, sijainti, franchising -lippu sekä kiinteistöominaisuudet ja taloudelliset ennusteet.

Tiedämme, että jokainen kauppa on ainutlaatuinen. Spirides Hospitality Finance Company käyttää jokaista työmahdollisuutta, joka tulee vastaan työpöydällämme ja pyrkii ymmärtämään jokaisen asiakkaan yksilölliset tarpeet ja tavoitteet sekä tutkimaan, analysoimaan ja ymmärtämään jokaista aihealuetta, jotta varmistetaan pääomarakenteen luominen. on riittävän huollettava ja asiakkaan strategisten tavoitteiden mukainen.

Tarkistamme jokaisen asiakkaamme rahoitustarpeen ja tunnistamme sitten, mitkä pääomalähteet todennäköisimmin rahoittavat ehdotetun hankkeen, ja käymme keskusteluja kunkin kanssa saadaksemme alhaisimmat hinnat ja maksut sekä edullisimmat ehdot asiakkaillemme. Olemme mukana prosessin kaikissa vaiheissa, kunnes tapahtuma on onnistuneesti saatu päätökseen ja varat on maksettu. Teemme kaikkemme helpottaaksemme ja nopeuttaaksemme sulkemisprosessia jokaisen asiakkaan uuden pääoman lähteen tai lähteiden kanssa.  

Emme veloita ennakkomaksuja, eikä yhtiöllemme ole maksettavaa eikä maksettavaa, ellei asiakkaamme hyväksy järjestämäämme rahoitusta ja tapahtuma on onnistuneesti suoritettu. Usein lainanantajat maksavat maksumme, joten asiakkaidemme ei tarvitse.

Mitä merkittäviä etuja järjestämillämme lainoilla on?

• Mahdollisuus jälleenrahoittaa olemassa oleva velka ja jopa rahoittaa laajennus (hankinta- tai rakennushankkeen kautta) yhdellä kaupalla  

• Jos päätät koskaan myydä hotellisi, ostaja voi usein ottaa asuntolainasi

• Lainaan voidaan rahoittaa useimmat sulkemiskustannukset sekä lainapalkkiot ja -kulut

• Jopa 90% Laina-arvo (LTV) -rahoitus (10% omistajaosuus)

• Täysin lyhennetty laina koko laina -ajan kuluessa monissa tapauksissa

• Lyhytaikainen pitkä (jopa 2-3 vuotta)

• Pitkäaikainen laina (5-30 vuotta)

• Kiinteä tai vaihtuva korko   

Muut tarjoamamme palvelut

Hotellien rakentaminen Projektinhallinta ja omistajan edustuspalvelut

Hotellien rakennushankkeet ovat hyvin monimutkaisia. Kustannusten ylitykset, budjettivirheet, suunnitteluvirheet, aikatauluviiveet, muutostilaus ja urakoitsijaviestintä voivat muuttaa hotellikehitysunelmasi painajaiseksi. Jotta nämä asiat eivät tapahtuisi sinulle, tiedämme alan arvostetuimman hotellirakennusprojektinhallinta- ja omistajaedustajayrityksen ja esittelemme sen mielellämme. Kysy vain.

Hotellien hallintapalvelut

Anna ammattilaisten hoitaa hotellisi puolestasi ja käsitellä toisinaan stressaavia yksityiskohtia ja huolia, kun lähdet nauttimaan elämästäsi. Tunnemme alan arvostetuimmat ja kokeneimmat hotellien hallinnointiyhtiöt ja teemme mielellämme esittelyn. Kysy vain.

Vieraile Ota meihin yhteyttä -sivulle, niin voit varata ilmaisen puhelinneuvonnan kaikista harkitsemistasi hotellien rahoitushankkeista.

*Kaikki rahoitushakemukset riippuvat pääomalähteen (-lähteiden) onnistuneesta vakuutuksesta, jossa tarkastellaan muun muassa lainanottajan ja kaikkien lainan takaajien luoton laatua, taloudellista vahvuutta ja alan kokemusta sekä taloudellisia, operatiivisia, ja suunnitellun hankkeen markkinoiden toteutettavuus.