+1 (813) 327-5100

خدماتی که ما ارائه می دهیم

شبکه سراسری وام دهندگان ما از تخصص و ظرفیت لازم برای تأمین سریع هر نوع پروژه سرمایه هتل برخوردار است.  ما تأمین مالی برای:

house plans icon

توسعه و ساخت هتل جدید

آیا می خواهید از ابتدا یک هتل حق رای دادن جدید بسازید؟ ما می توانیم تامین مالی آن را ترتیب دهیم.

service icon

بازپرداخت بدهی

If your hotel mortgage loan is maturing or if you feel your interest rate is too high, then it is time to refinance. Additionally, many owners refinance their hotel(s) after several years of paying down debt to harvest their equity (and get their “cash out”) by increasing the loan-to-value ratio (amount of leverage) of the refinancing loan, so they can purchase or develop more hotels.

motel icon

تملک هتل

آیا می خواهید جایگاه شرکت خود را با خرید هتلی دیگر که دارای جریان نقدی در محل است و سپس آن را برای تبدیل نام تجاری بازسازی کنید ، گسترش دهید؟ ما می توانیم با ارائه یا تأمین مالی دائمی و بر اساس شرایط به شما در این زمینه کمک کنیم.

service icon

تأمین مالی پل

ما تأمین مالی کوتاه مدت (2-3 سال) برای خرید هتل ها ، پروژه های ساختمانی و دریافت وام های ساختمانی را ترتیب می دهیم. وام پل به سرمایه گذاران این امکان را می دهد که یک هتل بخرند و سپس آن را با تعمیرات PIP و/یا تغییر نام تجاری با تغییر احتمالی در مدیریت قبل از تثبیت و جذابیت مالی به منظور تأمین مالی دائمی ، تغییر مکان دهند.

service icon

تامین مالی میزانسن

ما می توانیم نوعی تأمین مالی بدهی فرعی را ارائه دهیم که برای پر کردن فاصله بین بدهی ارشد و حقوق صاحبان سهام بدون کنار گذاشتن هرگونه سود مالکیت موجود است. تجدید ساختار مالی-ما می دانیم چگونه می توان تأمین مالی بدهکار در تصرف (DIP) برای هتل هایی را که در فصل 11 ورشکستگی سازماندهی مجدد شرکت می کنند ، بدست آورد.

service icon

توجه خرید

آیا می خواهید صاحب وام مسکن هتل شوید و هر ماه حقوق وام مسکن به شما پرداخت شود؟ ما سرمایه گذاری می کنیم تا سرمایه گذاران وام های ناراحت کننده و غیرفعال هتل را خریداری کنند ، گاهی اوقات با تخفیف قابل توجهی.

service icon

تأمین مالی پل

ما تأمین مالی کوتاه مدت (2-3 سال) برای خرید هتل ها ، پروژه های ساختمانی و دریافت وام های ساختمانی را ترتیب می دهیم. وام پل به سرمایه گذاران این امکان را می دهد که یک هتل بخرند و سپس آن را با تعمیرات PIP و/یا تغییر نام تجاری با تغییر احتمالی در مدیریت قبل از تثبیت و جذابیت مالی به منظور تأمین مالی دائمی ، تغییر مکان دهند.

service icon

تامین مالی میزانسن

ما می توانیم نوعی تأمین مالی بدهی فرعی را ارائه دهیم که برای پر کردن فاصله بین بدهی ارشد و حقوق صاحبان سهام بدون کنار گذاشتن هرگونه سود مالکیت موجود است. تجدید ساختار مالی-ما می دانیم چگونه می توان تأمین مالی بدهکار در تصرف (DIP) برای هتل هایی را که در فصل 11 ورشکستگی سازماندهی مجدد شرکت می کنند ، بدست آورد.

keys icon

تملک هتل

آیا می خواهید جایگاه شرکت خود را با خرید هتلی دیگر که دارای جریان نقدی در محل است و سپس آن را برای تبدیل نام تجاری بازسازی کنید ، گسترش دهید؟ ما می توانیم با ارائه یا تأمین مالی دائمی و بر اساس شرایط به شما در این زمینه کمک کنیم.

worker icon

خدمات مدیریت پروژه و نمایندگی

آیا می خواهید صاحب وام مسکن هتل شوید و هر ماه حقوق وام مسکن به شما پرداخت شود؟ ما سرمایه گذاری می کنیم تا سرمایه گذاران وام های ناراحت کننده و غیرفعال هتل را خریداری کنند ، گاهی اوقات با تخفیف قابل توجهی.

house plans icon

این عنوان است

Lorem ipsum dolor sit amet، consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus، luctus nec ullamcorper mattis، pulvinar dapibus leo.

service icon

تامین مالی مجدد یک هتل مجزا یا مجموعه ای از هتل ها با تامین مالی دائمی بلند مدت

اگر وام مسکن شما به سررسید می رسد ، وقت آن است که دوباره سرمایه گذاری کنید. علاوه بر این ، بسیاری از مالکان پس از چندین سال پرداخت بدهی برای برداشتن حقوق صاحبان سهام (و دریافت پول نقد) از طریق افزایش نسبت وام به ارزش وام تأمین مالی ، هتل (های) خود را مجدداً تأمین مالی می کنند تا بتوانند خرید یا توسعه دهند. هتل های بیشتر ما می توانیم این کار را برای شما ترتیب دهیم.

چگونه کار می کنیم

ما در شرکت مالی Spirides Hospitality دارای روابط نزدیک با ده ها وام دهنده صنعت مهمان نوازی هستیم که مجموعه ای از برنامه های تامین مالی را با نرخ های بسیار رقابتی ارائه می دهند. شرایطی که توسط وام دهندگان ما ذکر شده است توسط عوامل زیادی تعیین می شود. ما می توانیم بهترین شرایط تامین مالی موجود برای مشتریان خود را با توجه به این عوامل که شامل وام گیرنده ، محل ، پرچم حق امتیاز ، و ویژگی های املاک و پیش بینی های مالی می شود ، بدست آوریم.

ما می دانیم که هر معامله منحصر به فرد است. با هر فرصت معامله ای که روی میز ما می آید ، ما در شرکت مالی Spirides Hospitality وقت می گذاریم و تلاش می کنیم تا نیازها و اهداف منحصر به فرد هر مشتری را بفهمیم و هر هتل مورد تحقیق ، تجزیه و تحلیل و درک آن را تضمین کنیم تا ساختار سرمایه ایجاد شود. به اندازه کافی قابل استفاده است و مطابق با اهداف و اهداف استراتژیک مشتری است.

ما هر یک از الزامات مشتری خود را برای تأمین بودجه بررسی می کنیم و سپس مشخص می کنیم که کدام منابع سرمایه به احتمال زیاد پروژه پیشنهادی خود را تأمین می کنند و با هر یک از آنها بحث می کنیم تا کمترین نرخ و کارمزد و مطلوب ترین شرایط و شرایط ممکن را برای مشتریان خود بدست آوریم. ما تا زمانی که معامله با موفقیت بسته نشده و وجوه آن پرداخت نشود ، درگیر هر مرحله از فرآیند هستیم. ما تمام تلاش خود را برای تسهیل و تسریع روند بسته شدن با منبع یا منابع جدید هر مشتری انجام می دهیم.  

ما هیچ هزینه اولیه ای دریافت نمی کنیم ، و هیچ هزینه ای به شرکت ما تعلق نمی گیرد و پرداخت نمی شود مگر اینکه تأمین مالی که ما انجام می دهیم توسط مشتری ما پذیرفته شود و معامله با موفقیت بسته شود. اغلب وام دهندگان هزینه ما را پرداخت می کنند تا مشتریان ما مجبور نباشند.

مزایای قابل توجه وام هایی که ما ترتیب می دهیم چیست؟

• توانایی تأمین مجدد بدهی های موجود و حتی تأمین مالی توسعه (از طریق پروژه خرید یا ساخت) در یک معامله  

• اگر تا به حال تصمیم به فروش هتل خود گرفته اید ، بارها وام مسکن شما توسط خریدار فرض می شود

• بیشتر هزینه های پایانی و هزینه ها و هزینه های وام را می توان از طریق وام تامین کرد

• تا 90% تأمین مالی وام به ارزش (LTV) (سهم صاحبان 10%)

• استهلاک وام در کل مدت وام در بسیاری از موارد

• کوتاه مدت بلند (حداکثر 2-3 سال)

• وام بلند مدت (5 تا 30 سال)

• نرخ بهره ثابت یا متغیر   

خدمات دیگری که ارائه می دهیم

مدیریت پروژه ساختمانی هتل و خدمات نمایندگی مالک

پروژه های ساخت هتل بسیار پیچیده است. زیاده روی در هزینه ها ، خطاهای بودجه ، اشکالات طراحی ، تاخیر در برنامه ، تغییر سفارشات و سوء استفاده از پیمانکاران می تواند رویای توسعه هتل شما را به یک کابوس تبدیل کند. برای جلوگیری از این اتفاقات برای شما ، ما معتبرترین شرکت مدیریت پروژه های ساختمانی هتل و نمایندگی صاحبخانه را در این تجارت می شناسیم و خوشحال می شویم که مقدمه ای را ارائه دهید. فقط بپرسید.

خدمات مدیریت هتل

اجازه دهید حرفه ای ها هتل شما را برای شما اداره کنند و در حالی که می روید و از زندگی خود لذت می برید ، جزئیات و نگرانی های گاه استرس زا را برطرف کنید. ما معتبرترین و با تجربه ترین شرکت های مدیریت هتل در این زمینه را می شناسیم و خوشحال می شویم که مقدمه ای را ارائه دهیم. فقط بپرسید.

از ... ما دیدن کنید با ما تماس بگیرید برای برنامه ریزی یک مشاوره تلفنی رایگان در مورد هر پروژه تامین مالی هتل که در نظر دارید برنامه ریزی کنید.

*کلیه درخواست های تأمین مالی منوط به پذیره نویسی موفقیت آمیز منبع (ها) سرمایه است که از جمله موارد دیگر کیفیت اعتبار ، قدرت مالی و تجربه صنعت وام گیرنده و کلیه ضامن های وام و همچنین مالی ، عملیاتی را بررسی می کند. و امکان سنجی پروژه پروژه مد نظر