+1 (813) 327-5100

Teenused, mida pakume

Meie üleriigilisel laenuandjate võrgustikul on asjatundlikkus ja suutlikkus kiiresti rahastada mis tahes tüüpi hotellikapitali projekte.  Rahastamist korraldame:

service1

Uute hotellide arendus ja ehitus

Kas soovite ehitada uue frantsiisihotelli prototüübi algusest peale? Me saame selleks rahastuse korraldada.

Võlgade refinantseerimine

If your hotel mortgage loan is maturing or if you feel your interest rate is too high, then it is time to refinance. Additionally, many owners refinance their hotel(s) after several years of paying down debt to harvest their equity (and get their “cash out”) by increasing the loan-to-value ratio (amount of leverage) of the refinancing loan, so they can purchase or develop more hotels.

Hotelli soetamine

Kas soovite oma ettevõtte jalajälge laiendada, ostes teise hotelli, millel on olemasolev rahavoog, ja seejärel renoveerides selle brändi muutmiseks? Me saame teid selles aidata, pakkudes vastavalt olukorrale kas ajutist või püsivat rahastamist.

Silla rahastamine

Korraldame lühiajalist rahastamist (2-3 aastat) hotellide soetamiseks, ehitusprojektideks ja ehituslaenude võtmiseks. Sildlaenud võimaldavad investoritel püsiva rahastamise tagamiseks osta hotelli ja seejärel selle ümber paigutada, tehes PIP -i renoveerimist ja/või kaubamärgi muutmist, mis võib enne juhtimist vahetada ja muutuda rahaliselt atraktiivseks.

Mezzanine Finantseerimine

Võime pakkuda teatud tüüpi allutatud võlafinantseeringut, mis on kättesaadav, et täita tühimik kõrgema taseme võla ja omakapitali vahel, loobumata mis tahes omanikuhuvist. Finantsstruktuuride ümberkorraldamine-me teame, kuidas saada võlgade võlgniku (DIP) rahastamist hotellidele, mis läbivad 11. peatüki ümberkorraldamise pankroti.

Märkus Ost

Kas soovite saada hotelli hüpoteegiomanikuks ja teile makstakse hüpoteegi makseid iga kuu? Rahastame investoreid, et nad saaksid osta raskustes olevaid, mittetoimivaid ja toimivaid hotellilaene, mõnikord märkimisväärse allahindlusega.

Silla rahastamine

Korraldame lühiajalist rahastamist (2-3 aastat) hotellide soetamiseks, ehitusprojektideks ja ehituslaenude võtmiseks. Sildlaenud võimaldavad investoritel püsiva rahastamise tagamiseks osta hotelli ja seejärel selle ümber paigutada, tehes PIP -i renoveerimist ja/või kaubamärgi muutmist, mis võib enne juhtimist vahetada ja muutuda rahaliselt atraktiivseks.

Mezzanine Finantseerimine

Võime pakkuda teatud tüüpi allutatud võlafinantseeringut, mis on kättesaadav, et täita tühimik kõrgema taseme võla ja omakapitali vahel, loobumata mis tahes omanikuhuvist. Finantsstruktuuride ümberkorraldamine-me teame, kuidas saada võlgade võlgniku (DIP) rahastamist hotellidele, mis läbivad 11. peatüki ümberkorraldamise pankroti.

Hotelli soetamine

Kas soovite oma ettevõtte jalajälge laiendada, ostes teise hotelli, millel on olemasolev rahavoog, ja seejärel renoveerides selle brändi muutmiseks? Me saame teid selles aidata, pakkudes vastavalt olukorrale kas ajutist või püsivat rahastamist.

Ehitusprojektide juhtimise ja esindamise teenused

Kas soovite saada hotelli hüpoteegiomanikuks ja teile makstakse hüpoteegi makseid iga kuu? Rahastame investoreid, et nad saaksid osta raskustes olevaid, mittetoimivaid ja toimivaid hotellilaene, mõnikord märkimisväärse allahindlusega.

See on rubriik

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, mujal klassifitseerimata ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

Üksiku hotelli või hotellide portfelli refinantseerimine pikaajalise püsiva rahastamisega

Kui teie hüpoteek hakkab lõppema, on aeg refinantseerida. Lisaks refinantseerivad paljud omanikud oma hotelli (d) pärast mitmeaastast võlgade tasumist omakapitali kogumiseks (ja raha väljavõtmiseks), suurendades refinantseerimislaenu laenu ja väärtuse suhet, et nad saaksid osta või arendada rohkem hotelle. Me saame selle teie jaoks korraldada.

Kuidas me töötame

Meil Spirides Hospitality Finance Company -l on tihedad suhted kümnete hotellindustööstuse laenuandjatega, kes pakuvad mitmesuguseid rahastamisprogramme väga konkurentsivõimeliste hindadega. Meie laenuandjate tsiteeritud tingimused määravad paljud tegurid. Meil on võimalik saada oma klientidele parimad finantstingimused, mis on täna saadaval, arvestades järgmisi tegureid: laenuvõtja, asukoht, frantsiisilipp, kinnisvaraomadused ja finantsprognoosid.

Me teame, et iga tehing on ainulaadne. Spirides Hospitality Finance Company võtame iga tehinguvõimaluse juures aega ja pingutame, et mõista iga kliendi ainulaadseid vajadusi ja eesmärke ning uurida, analüüsida ja mõista iga teemahotelli, et tagada kapitalistruktuuri loomine. on piisavalt teenindatav ja kooskõlas kliendi strateegiliste eesmärkidega.

Vaatame üle kõik meie kliendi rahastamisnõuded ja seejärel selgitame välja, millised kapitali allikad kõige tõenäolisemalt nende kavandatud projekti rahastavad, ning peame igaühega arutelusid, et saada klientidele madalaimad määrad ja tasud ning kõige soodsamad tingimused. Osaleme protsessi igas etapis kuni tehingu eduka lõpetamiseni ja raha väljamaksmiseni. Teeme kõik endast oleneva, et hõlbustada ja kiirendada sulgemisprotsessi iga kliendi uue kapitali allika või allikatega.  

Me ei võta ettemaksu ega tasu meie ettevõttele, välja arvatud juhul, kui meie korraldatud rahastamine on meie kliendiga aktsepteeritud ja tehing on edukalt lõpetatud. Mitu korda maksavad laenuandjad meie tasu, nii et meie kliendid ei pea seda tegema.

Millised on meie korraldatavate laenude märkimisväärsed eelised?

• Võimalus refinantseerida olemasolevat võlga ja isegi finantseerida laienemist (soetamis- või ehitusprojekti kaudu) ühe tehinguga  

• Kui otsustate kunagi oma hotelli müüa, võib ostja endale hüpoteegi võtta mitu korda

• Enamiku sulgemiskulusid ning laenutasusid ja -kulusid saab rahastada laenust

• Kuni 90% laenu-väärtuse (LTV) rahastamine (10% omakapitali sissemakse)

• Paljudel juhtudel täielikult amortiseeriv laen kogu laenuperioodi jooksul

• Lühiajaline pikaajaline (kuni 2-3 aastat)

• Pikaajaline laen (5 kuni 30 aastat)

• Fikseeritud või muutuv intressimäär   

Muud meie pakutavad teenused

Hotelliehituse projektijuhtimise ja omanike esindusteenused

Hotellide ehitusprojektid on väga keerulised. Kulude ületamine, eelarvevead, disainiprobleemid, ajakava viivitused, tellimuste muutmine ja töövõtja vale suhtlemine võivad muuta teie hotelli arendamise unistuse õudusunenäoks. Et neid asju teiega ei juhtuks, teame selles valdkonnas auväärseimat hotelliehituse projektijuhtimise ja omanike esindamise ettevõtet ning teeme hea meelega sissejuhatuse. Lihtsalt küsi.

Hotellide haldusteenused

Laske professionaalidel teie eest teie hotelli hallata ja tegelege mõnikord stressirohke üksikasjade ja muredega, kui lähete oma elu nautima. Me teame ettevõtte kõige lugupeetumaid ja kogenumaid hotellide haldamise ettevõtteid ning teeme hea meelega sissejuhatuse. Lihtsalt küsi.

Külastage meie Võta meiega ühendust lehel, et planeerida tasuta telefonikonsultatsioon mis tahes hotellide rahastamise projekti kohta, mida kaalute.

*Kõik rahastamistaotlused sõltuvad kapitaliallika (de) edukast sõlmimisest, mis muu hulgas uurib laenuvõtja ja kõigi laenukäendajate krediidikvaliteeti, finantstugevust ja tööstuse kogemusi ning finants-, tegevus-, ja kavandatava projekti turustatavus.