+1 (813) 327-5100

Υπηρεσίες που προσφέρουμε

Το πανελλαδικό δίκτυο δανειστών μας διαθέτει την τεχνογνωσία και την ικανότητα να χρηματοδοτεί γρήγορα κάθε είδους ξενοδοχειακό κεφάλαιο.  Οργανώνουμε χρηματοδότηση για:

house plans icon

Νέα Ανάπτυξη & Κατασκευή Ξενοδοχείων

Θέλετε να φτιάξετε ένα νέο πρωτότυπο ξενοδοχείο franchise από την αρχή; Μπορούμε να κανονίσουμε χρηματοδότηση για αυτό.

service icon

Αναχρηματοδότηση χρέους

If your hotel mortgage loan is maturing or if you feel your interest rate is too high, then it is time to refinance. Additionally, many owners refinance their hotel(s) after several years of paying down debt to harvest their equity (and get their “cash out”) by increasing the loan-to-value ratio (amount of leverage) of the refinancing loan, so they can purchase or develop more hotels.

motel icon

Απόκτηση ξενοδοχείου

Θέλετε να επεκτείνετε το αποτύπωμα της εταιρείας σας αγοράζοντας ένα άλλο ξενοδοχείο που έχει υπάρχουσες ταμειακές ροές και στη συνέχεια ανακαινίζοντάς το για μετατροπή επωνυμίας; Μπορούμε να σας βοηθήσουμε σε αυτό παρέχοντας είτε γέφυρα είτε μόνιμη χρηματοδότηση, ανάλογα με τις περιστάσεις.

service icon

Γέφυρα χρηματοδότηση

Οργανώνουμε βραχυπρόθεσμη χρηματοδότηση (2-3 χρόνια) για εξαγορές ξενοδοχείων, κατασκευαστικά έργα και αναλήψεις δανείων για κατασκευές. Τα δάνεια Bridge επιτρέπουν στους επενδυτές τη δυνατότητα να αγοράσουν ένα ξενοδοχείο και στη συνέχεια να το επανατοποθετήσουν υποβάλλοντας σε ανακαινίσεις PIP ή/και μετατροπές επωνυμίας με πιθανή αλλαγή στη διαχείριση πριν από τη σταθεροποίηση και να γίνουν οικονομικά ελκυστικές προκειμένου να εξασφαλίσουν μόνιμη χρηματοδότηση

service icon

Χρηματοδότηση με ημιώροφο

Μπορούμε να παρέχουμε έναν τύπο χρηματοδότησης δευτερεύοντος χρέους που είναι διαθέσιμος για να καλύψει το κενό μεταξύ του χρέους και των ιδίων κεφαλαίων χωρίς να εγκαταλείψουμε τυχόν τόκους ιδιοκτησίας. Χρηματοοικονομική αναδιάρθρωση-Γνωρίζουμε πώς να εξασφαλίσουμε χρηματοδότηση Οφειλέτη σε Κατοχή (DIP) για ξενοδοχεία που περνούν από πτώχευση αναδιοργάνωσης κεφαλαίου 11.

service icon

Σημείωση Αγορά

Θέλετε να γίνετε κάτοχος υποθηκών ξενοδοχείων και να πληρώνεστε για υποθήκες κάθε μήνα; Παρέχουμε χρηματοδότηση για τους επενδυτές να αγοράζουν στεγασμένα, μη εξυπηρετούμενα και εξυπηρετούμενα δάνεια ξενοδοχείων, μερικές φορές με σημαντική έκπτωση.

service icon

Γέφυρα χρηματοδότηση

Οργανώνουμε βραχυπρόθεσμη χρηματοδότηση (2-3 χρόνια) για εξαγορές ξενοδοχείων, κατασκευαστικά έργα και αναλήψεις δανείων για κατασκευές. Τα δάνεια Bridge επιτρέπουν στους επενδυτές τη δυνατότητα να αγοράσουν ένα ξενοδοχείο και στη συνέχεια να το επανατοποθετήσουν υποβάλλοντας σε ανακαινίσεις PIP ή/και μετατροπές επωνυμίας με πιθανή αλλαγή στη διαχείριση πριν από τη σταθεροποίηση και να γίνουν οικονομικά ελκυστικές προκειμένου να εξασφαλίσουν μόνιμη χρηματοδότηση

service icon

Χρηματοδότηση με ημιώροφο

Μπορούμε να παρέχουμε έναν τύπο χρηματοδότησης δευτερεύοντος χρέους που είναι διαθέσιμος για να καλύψει το κενό μεταξύ του χρέους και των ιδίων κεφαλαίων χωρίς να εγκαταλείψουμε τυχόν τόκους ιδιοκτησίας. Χρηματοοικονομική αναδιάρθρωση-Γνωρίζουμε πώς να εξασφαλίσουμε χρηματοδότηση Οφειλέτη σε Κατοχή (DIP) για ξενοδοχεία που περνούν από πτώχευση αναδιοργάνωσης κεφαλαίου 11.

keys icon

Απόκτηση ξενοδοχείου

Θέλετε να επεκτείνετε το αποτύπωμα της εταιρείας σας αγοράζοντας ένα άλλο ξενοδοχείο που έχει υπάρχουσες ταμειακές ροές και στη συνέχεια ανακαινίζοντάς το για μετατροπή επωνυμίας; Μπορούμε να σας βοηθήσουμε σε αυτό παρέχοντας είτε γέφυρα είτε μόνιμη χρηματοδότηση, ανάλογα με τις περιστάσεις.

worker icon

Υπηρεσίες Διαχείρισης & Αντιπροσωπείας Κατασκευαστικών Έργων

Θέλετε να γίνετε κάτοχος υποθηκών ξενοδοχείων και να πληρώνεστε για υποθήκες κάθε μήνα; Παρέχουμε χρηματοδότηση για τους επενδυτές να αγοράζουν στεγασμένα, μη εξυπηρετούμενα και εξυπηρετούμενα δάνεια ξενοδοχείων, μερικές φορές με σημαντική έκπτωση.

house plans icon

Αυτός είναι ο τίτλος

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

service icon

Αναχρηματοδότηση ενός μόνο ξενοδοχείου ή ενός χαρτοφυλακίου ξενοδοχείων με μακροπρόθεσμη μόνιμη χρηματοδότηση

Εάν η υποθήκη σας ωριμάζει, τότε είναι καιρός να αναχρηματοδοτήσετε. Επιπλέον, πολλοί ιδιοκτήτες αναχρηματοδοτούν τα ξενοδοχεία τους μετά από αρκετά χρόνια εξόφλησης του χρέους τους για να αποκομίσουν τα ίδια κεφάλαιά τους (και να πάρουν τα μετρητά τους) αυξάνοντας το λόγο δανείου προς αξία του δανείου αναχρηματοδότησης, ώστε να μπορούν να αγοράσουν ή να αναπτύξουν περισσότερα ξενοδοχεία. Μπορούμε να το κανονίσουμε για εσάς.

Πώς δουλεύουμε

Εμείς στη Spirides Hospitality Finance Company έχουμε στενές σχέσεις με δεκάδες δανειστές του κλάδου της φιλοξενίας που προσφέρουν μια ποικιλία χρηματοδοτικών προγραμμάτων σε πολύ ανταγωνιστικές τιμές. Οι όροι που αναφέρονται από τους δανειστές μας καθορίζονται από πολλούς παράγοντες. Είμαστε σε θέση να αποκτήσουμε για τους πελάτες μας τους καλύτερους όρους χρηματοδότησης που είναι διαθέσιμοι σήμερα, υπό την επιφύλαξη αυτών των παραγόντων, όπως ο δανειολήπτης, η τοποθεσία, η σημαία του franchise και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου και οι οικονομικές προβλέψεις για να αναφέρουμε μόνο μερικούς.

Γνωρίζουμε ότι κάθε συμφωνία είναι μοναδική. Με κάθε ευκαιρία συναλλαγής που έρχεται στο γραφείο μας, εμείς στη Spirides Hospitality Finance Company αφιερώνουμε χρόνο και προσπαθούμε να κατανοήσουμε τις μοναδικές ανάγκες και στόχους κάθε πελάτη και να ερευνήσουμε, αναλύσουμε και κατανοήσουμε κάθε ξενοδοχείο για να διασφαλίσουμε ότι δημιουργείται μια κεφαλαιακή δομή που είναι επαρκώς εξυπηρετούμενο και είναι σύμφωνο με τους στρατηγικούς στόχους και στόχους του πελάτη.

Εξετάζουμε κάθε απαίτηση του πελάτη μας για χρηματοδότηση και, στη συνέχεια, προσδιορίζουμε ποιες πηγές κεφαλαίου είναι πιθανότερο να χρηματοδοτήσουν το προτεινόμενο έργο τους και συζητάμε με καθένα από αυτά για να αποκτήσουμε τα χαμηλότερα ποσοστά και τέλη και τους πιο ευνοϊκούς όρους και προϋποθέσεις για τους πελάτες μας. Παραμένουμε εμπλεκόμενοι σε κάθε βήμα της διαδικασίας μέχρι να κλείσει επιτυχώς η συναλλαγή και να εκταμιευθούν τα κεφάλαια. Κάνουμε ό, τι περνά από το χέρι μας για να διευκολύνουμε και να επιταχύνουμε τη διαδικασία κλεισίματος με τη νέα πηγή ή πηγές κεφαλαίου κάθε πελάτη.  

Δεν χρεώνουμε εκ των προτέρων τέλη και καμία χρέωση δεν οφείλεται και καταβάλλεται στην εταιρεία μας, εκτός εάν η χρηματοδότηση που αναλαμβάνουμε να γίνει αποδεκτή από τον πελάτη μας και η συναλλαγή να κλείσει με επιτυχία. Πολλές φορές οι δανειστές θα πληρώσουν την αμοιβή μας, ώστε οι πελάτες μας να μην το υποχρεώσουν.

Ποια είναι μερικά αξιοσημείωτα οφέλη από τα δάνεια που κανονίζουμε;

• Δυνατότητα αναχρηματοδότησης του υφιστάμενου χρέους σας και ακόμη και χρηματοδότησης επέκτασης (μέσω έργου εξαγοράς ή κατασκευής) σε μία συναλλαγή  

• Εάν αποφασίσετε ποτέ να πουλήσετε το ξενοδοχείο σας, πολλές φορές η υποθήκη σας μπορεί να αναληφθεί από τον αγοραστή

• Τα περισσότερα έξοδα κλεισίματος και τέλη και έξοδα δανείου μπορούν να χρηματοδοτηθούν στο δάνειο

• Έως και 90% Δάνειο προς αξία (LTV) χρηματοδότηση (10% συμμετοχή ιδίων κεφαλαίων)

• Πλήρως αποσβέσιμο δάνειο καθ 'όλη τη διάρκεια του δανείου σε πολλές περιπτώσεις

• Βραχυπρόθεσμα μακροπρόθεσμα (έως 2-3 χρόνια)

• Μακροπρόθεσμο δάνειο (5 έως 30 έτη)

• Σταθερό ή μεταβλητό επιτόκιο   

Άλλες Υπηρεσίες που Παρέχουμε

Διαχείριση Έργων Κατασκευών Ξενοδοχείου & Υπηρεσίες Αντιπροσωπείας Ιδιοκτητών

Τα έργα κατασκευής ξενοδοχείων είναι πολύ περίπλοκα. Οι υπερβάσεις κόστους, τα λάθη του προϋπολογισμού, οι ατέλειες στο σχεδιασμό, οι καθυστερήσεις στο πρόγραμμα, η αλλαγή παραγγελιών και η λανθασμένη επικοινωνία με τον ανάδοχο μπορούν να μετατρέψουν το όνειρο ανάπτυξης του ξενοδοχείου σας σε εφιάλτη. Για να μην συμβούν αυτά τα πράγματα σε εσάς, γνωρίζουμε την πιο σεβαστή εταιρεία διαχείρισης έργων κατασκευής ξενοδοχείων και αντιπροσώπευσης ιδιοκτητών στην επιχείρηση και θα χαρούμε να κάνουμε μια εισαγωγή. Απλά ρώτα.

Υπηρεσίες Διαχείρισης Ξενοδοχείων

Αφήστε τους επαγγελματίες να λειτουργήσουν το ξενοδοχείο σας για εσάς και να χειριστούν τις μερικές φορές αγχωτικές λεπτομέρειες και ανησυχίες ενώ πηγαίνετε και απολαμβάνετε τη ζωή σας. Γνωρίζουμε τις πιο σεβαστές και έμπειρες εταιρείες διαχείρισης ξενοδοχείων στην επιχείρηση και θα χαρούμε να κάνουμε μια εισαγωγή. Απλά ρώτα.

Επισκεφθείτε το δικό μας Επικοινωνήστε μαζί μας σελίδα τώρα για να προγραμματίσετε μια δωρεάν τηλεφωνική διαβούλευση για οποιοδήποτε σχέδιο χρηματοδότησης ξενοδοχείων εξετάζετε.

*Όλες οι αιτήσεις χρηματοδότησης εξαρτώνται από την επιτυχή ανάληψη της (των) πηγής (-ών) κεφαλαίου, η οποία εξετάζει, μεταξύ άλλων, την πιστωτική ποιότητα, την οικονομική ισχύ και τη βιομηχανική εμπειρία του δανειολήπτη και όλων των εγγυητών του δανείου, καθώς και την οικονομική, λειτουργική, και την σκοπιμότητα της αγοράς του σχεδιαζόμενου έργου.