+1 (813) 327-5100

Usluge koje nudimo

Naša nacionalna mreža zajmodavaca ima stručnost i kapacitet da brzo financira bilo koju vrstu hotelskog kapitalnog projekta.  Dogovaramo finansiranje za:

service1

Razvoj i izgradnja novih hotela

Želite li iz temelja izgraditi novi hotel s prototipom franšize? Za to možemo dogovoriti finansiranje.

Refinansiranje duga

If your hotel mortgage loan is maturing or if you feel your interest rate is too high, then it is time to refinance. Additionally, many owners refinance their hotel(s) after several years of paying down debt to harvest their equity (and get their “cash out”) by increasing the loan-to-value ratio (amount of leverage) of the refinancing loan, so they can purchase or develop more hotels.

Kupovina hotela

Želite li proširiti trag svoje kompanije kupovinom drugog hotela koji ima postojeći novčani tok, a zatim ga obnoviti radi konverzije robne marke? Možemo vam pomoći u tome pružanjem mosta ili stalnim finansiranjem, ovisno o okolnostima.

Premošćivanje finansiranja

Organizujemo kratkoročno finansiranje (2-3 godine) za kupovinu hotela, građevinske projekte i podizanje građevinskog kredita. Mostovi zajmovi omogućuju investitorima mogućnost kupovine hotela, a zatim ga repozicioniraju podvrgavajući renoviranju PIP -a i/ili konverziji robne marke s potencijalno promjenom menadžmenta prije stabilizacije i postajući financijski atraktivni kako bi osigurali trajno financiranje

Mezzanine Finance

Možemo pružiti vrstu financiranja podređenog duga koja je dostupna za popunjavanje praznine između višeg duga i kapitala bez odustajanja od vlasničkih interesa. Finansijsko restrukturiranje-Znamo kako da dobijemo finansiranje dužnika u posjedu (DIP) za hotele koji prolaze kroz stečaj Reorganizacije Poglavlja 11.

Napomena Kupovina

Želite li postati vlasnik hipoteke u hotelu i plaćati vam hipoteku svaki mjesec? Pružamo financiranje ulagačima za kupovinu problematičnih, loših i nenaplativih hotelskih kredita, ponekad sa značajnim popustom.

Premošćivanje finansiranja

Organizujemo kratkoročno finansiranje (2-3 godine) za kupovinu hotela, građevinske projekte i podizanje građevinskog kredita. Mostovi zajmovi omogućuju investitorima mogućnost kupovine hotela, a zatim ga repozicioniraju podvrgavajući renoviranju PIP -a i/ili konverziji robne marke s potencijalno promjenom menadžmenta prije stabilizacije i postajući financijski atraktivni kako bi osigurali trajno financiranje

Mezzanine Finance

Možemo pružiti vrstu financiranja podređenog duga koja je dostupna za popunjavanje praznine između višeg duga i kapitala bez odustajanja od vlasničkih interesa. Finansijsko restrukturiranje-Znamo kako da dobijemo finansiranje dužnika u posjedu (DIP) za hotele koji prolaze kroz stečaj Reorganizacije Poglavlja 11.

Kupovina hotela

Želite li proširiti trag svoje kompanije kupovinom drugog hotela koji ima postojeći novčani tok, a zatim ga obnoviti radi konverzije robne marke? Možemo vam pomoći u tome pružanjem mosta ili stalnim finansiranjem, ovisno o okolnostima.

Usluge upravljanja i predstavljanja građevinskih projekata

Želite li postati vlasnik hipoteke u hotelu i plaćati vam hipoteku svaki mjesec? Pružamo financiranje ulagačima za kupovinu problematičnih, loših i nenaplativih hotelskih kredita, ponekad sa značajnim popustom.

Ovo je naslov

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

Refinansiranje jednog hotela ili portfelja hotela sa dugoročnim stalnim finansiranjem

Ako vaša hipoteka dospijeva, vrijeme je za refinansiranje. Osim toga, mnogi vlasnici refinanciraju svoje hotele nakon nekoliko godina otplate duga kako bi ubrali svoj kapital (i izvukli svoju gotovinu) povećanjem omjera kredita i vrijednosti kredita za refinanciranje, kako bi mogli kupiti ili razviti više hotela. Mi to možemo urediti za vas.

Kako radimo

Mi u Spirides Hospitality Finance Company imamo bliske odnose sa desetinama kreditora ugostiteljske industrije koji nude asortiman programa finansiranja po vrlo konkurentnim cijenama. Uslovi koje navode naši zajmodavci određeni su mnogim faktorima. U mogućnosti smo za naše klijente dobiti najbolje dostupne uvjete financiranja koji su dostupni danas, ovisno o ovim faktorima koji uključuju zajmoprimca, lokaciju, zastavu franšize te karakteristike imovine i financijske projekcije, navesti samo neke od njih.

Znamo da je svaki posao jedinstven. Uz svaku priliku za transakciju koja nam se nađe na raspolaganju, mi u Spirides Hospitality Finance Company odvajamo vrijeme i trudimo se razumjeti jedinstvene potrebe i ciljeve svakog klijenta te istražiti, analizirati i razumjeti svaki predmetni hotel kako bismo osigurali stvaranje kapitalne strukture koja je prikladno za servisiranje i u skladu je sa strateškim ciljevima i zadacima klijenta.

Preispitujemo zahtjeve svakog našeg klijenta za financiranje, a zatim identificiramo koji izvori kapitala će najvjerojatnije financirati njihov predloženi projekt i razgovaramo sa svakim od njih kako bismo dobili najniže stope i naknade te najpovoljnije uslove i odredbe za naše klijente. Ostajemo uključeni u svaki korak procesa sve dok transakcija nije uspješno zatvorena i sredstva ne budu isplaćena. Činimo sve što je u našoj moći da olakšamo i ubrzamo proces zatvaranja s novim izvorom ili izvorima kapitala svakog kupca.  

Ne naplaćujemo unaprijed naknade, niti se plaća i ne plaća našoj kompaniji ako naš kupac ne prihvati finansiranje koje dogovorimo i transakcija se uspješno zaključi. Mnogo puta će zajmodavci platiti našu pristojbu pa naši klijenti ne moraju.

Koje su neke značajne prednosti kredita koje odobravamo?

• Sposobnost refinanciranja vašeg postojećeg duga, pa čak i financiranje proširenja (putem projekta stjecanja ili izgradnje) u jednoj transakciji  

• Ako ikada odlučite prodati svoj hotel, kupac može mnogo puta preuzeti hipoteku

• Većina troškova zatvaranja i naknada i izdataka kredita mogu se finansirati u zajam

• Do 90% kredita u iznosu od kredita (LTV) (101 vlasnički ulog vlasnika u kapitalu)

• U mnogim slučajevima potpuno amortiziranje kredita tokom cijelog roka trajanja kredita

• Kratkoročno dugo (do 2-3 godine)

• Dugoročni kredit (5 do 30 godina)

• Fiksna ili varijabilna kamatna stopa   

Ostale usluge koje pružamo

Usluge upravljanja projektima izgradnje hotela i usluge zastupanja vlasnika

Projekti izgradnje hotela vrlo su komplicirani. Prekoračenje troškova, proračunske greške, nedostaci u dizajnu, kašnjenja u rasporedu, izmjene narudžbi i pogrešna komunikacija izvođača mogu vaš san o razvoju hotela pretvoriti u moru. Kako bismo spriječili da vam se ove stvari dogode, poznajemo najcjenjeniju tvrtku za upravljanje projektima izgradnje hotela i predstavništvo vlasnika u poslu i rado bismo vam predstavili. Samo pitaj.

Usluge hotelskog menadžmenta

Dopustite profesionalcima da upravljaju vašim hotelom umjesto vas i rješavaju ponekad stresne detalje i brige dok odlazite i uživate u svom životu. Poznajemo najuglednije i najiskusnije kompanije za hotelijerstvo u poslovanju i rado ćemo vam predstaviti. Samo pitaj.

Posjetite našu Kontaktiraj nas posetite stranicu sada kako biste zakazali besplatnu telefonsku konsultaciju o bilo kom projektu finansiranja hotela koji razmatrate.

*Svi zahtjevi za financiranje ovise o uspješnom preuzimanju izvora (izvora) kapitala koji, između ostalog, ispituje kreditnu kvalitetu, financijsku snagu i iskustvo zajmoprimca u industriji, svih jemaca kredita, kao i financijsko, operativno, i tržišnu izvodljivost predviđenog projekta.